千葉市若葉区千城台北１丁目口コミ・満足度・デメリットまとめ

『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。

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千城台北１丁目のヘーベルハウス物件の特徴と評価

ポイントまとめ

旭化成ホームズのヘーベルハウスは、軽量鉄骨造2階建ての堅牢な構造が特徴です。こちらの物件は1990年築で30年以上の歴史がありながら、外壁塗装・屋根葺替え工事など定期的なメンテナンスで良好な状態を保持。ヘーベルハウスは耐火性に優れており、火災保険料も有利です。

千葉都市モノレール「千城台北」駅から徒歩わずか5分の立地は、通勤・通学に大変便利です。北側と西側で2つの公道に接道しており、アクセス性に優れています。駅近物件のため、今後の資産価値維持も期待できます。価格2980万円は同エリアの相場を考慮した適正価格です。

2008年のキッチンセット交換から2025年の外壁塗装・屋根葺替えまで、継続的なメンテナンスが記録されています。全て30年耐用の高品質素材を使用。このメンテナンス履歴の充実さは、前所有者による丁寧な管理を示す信頼の証です。購入後も安心して長く住み続けられます。

千葉市立千城台わかば小学校まで徒歩3分、千葉市立千城台西中学校まで徒歩12分。さらに吉岡公園は徒歩2分、ふるかわクリニックは徒歩3分と、お子さんの成長に必要な施設が充実。ロピア・イコアスなど大型商業施設も徒歩12分圏内で、家族向けの住環境として最適です。

価格2980万円は土地2200万円・建物780万円の分割で、178.4㎡の建物面積に5SLDKの間取りで家族が快適に生活できます。第1種低層住居専用地域のため、静かな住環境が保証されます。建ぺい率50%・容積率100%で拡張性も限定的ですが、現状の広さで十分実用的です。