『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
イイコトテラス湖南市三雲の立地環境と価格4636万円の評判
この記事がおすすめな人
- 滋賀県で新築を探している
- 駅近で交通便利な土地希望
- 子育て環境が整った場所
イイコトテラス湖南市三雲の建売住宅が人気の理由
ポイントまとめ
- 駅徒歩13分で交通アクセス良好
- 4636万円の手頃な価格設定
- 保育園・公園・病院が身近
- 一条工務店の信頼品質
- 2027年2月引渡の新築
JR三雲駅まで徒歩13分の好立地
イイコトテラス湖南市三雲は、JR草津線三雲駅まで約1kmで徒歩13分の距離。通勤通学に便利な立地が魅力です。また「三雲コミュニティセンター」バス停まで徒歩6分とアクセス抜群。滋賀県湖南市は交通利便性に優れた人気エリアで、新幹線へのアクセスも良好です。
4636万円の価格帯が適正評価
土地面積174.49㎡、建物面積97.12㎡の木造2階建で4636万円という価格設定は、湖南市の相場からみて競争力のある価格です。第一種中高層住居専用地域に位置し、公営水道・公共下水道完備、オール電化仕様で光熱費対策も万全。2027年2月引渡予定で新築購入が実現できます。
子育て環境が充実している三雲
保育園・幼稚園が徒歩10分以内、小学校が徒歩20分以内、公園も徒歩10分以内と子育て環境が整備されています。病院・診療所も近く、突然の子どもの体調不良にも対応可能。銀行・郵便局も徒歩20分以内で日常生活の利便性が高い地域です。
一条工務店の品質で安心購入
売主・広告主は大手ハウスメーカー一条工務店。国土交通大臣許可の宅建業免許保持で信頼性が高く、建設業許可も取得済みです。木造2階建ての建築確認も完了し、2024年12月完成予定と進捗も順調。長く安心して暮らせる新築住宅です。
土地と建物が一体で4636万円
土地面積52.78坪、建物面積29.37坪で建ぺい率60%、容積率200%と余裕のあるプラン設計。私道負担はなく、道路幅員6mで生活しやすい環境。開発許可番号も取得済みで、公営水道・公共下水道・オール電化完備で新築の利便性をすべて備えています。