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タマタウン滝尾駅西Ⅱは年収いくらで買える?目安紹介
この記事がおすすめな人
- 駅近新築戸建てをお探しの方
- 駐車場が複数台必要な家族
- 大分市の利便性重視の方
タマタウン滋賀駅西Ⅱの物件特徴と購入年収の目安
ポイントまとめ
- 価格3,680万円～3,980万円の新築戸建て
- JR滝尾駅徒歩7分の好立地
- 駐車場2～3台分で複数台対応可能
- 4LDK/106～114㎡の広々間取り
- お庭132～161㎡でBBQ・プール対応
物件価格と必要な年収目安
タマタウン滝尾駅西Ⅱの価格は3,680万円～3,980万円です。金融機関の融資基準では、物件価格の約5～6倍の年収があると購入しやすいとされています。例えば3,680万円なら年収約740万円程度、3,980万円なら年収約800万円程度の目安です。頭金の割合や勤続年数によって変わるため、事前にファイナンシャルプランナーに相談することをおすすめします。
JR滝尾駅徒歩7分の利便性
所在地は大分県大分市大字津守で、JR豊肥本線「滝尾」駅から徒歩約7分という好立地です。駅が近いことで通勤・通学がスムーズになり、大分市中心部への移動も容易です。周辺には生活に必要な買い物施設が充実しており、日常の利便性が高い環境です。静かな住宅街でありながら、このアクセスの良さは大きな魅力となります。
駐車場2～3台分！複数台対応
駐車スペースが2～3台分確保できるという大きな魅力があります。夫婦共働きで複数台の車が必要なご家族や、来客が多いご家庭にとって、十分な駐車スペースは非常に重要です。この物件なら駐車場による悩みが解消され、生活がより快適になります。停めやすい広々とした駐車スペースは、毎日のストレス軽減につながります。
4LDK/106～114㎡の広々間取り
4LDKの間取りで、延床面積は106.40㎡～114.27㎡です。約32～35坪の広々とした設計は、子育て中のご家族や在宅勤務スペースが必要な方に最適です。各部屋に十分なゆとりがあり、将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすい間取りとなっています。森岡小学校、滝尾中学校区という教育環境も整っており、ファミリー層に人気があります。
お庭132～161㎡！BBQ・プール対応
土地面積が132.50㎡～161.92㎡という広さで、ご家族でのBBQやビニールプール、ガーデニングなど、休日の楽しみが広がります。お子さんの遊び場としても活用でき、地元の森岡小学校区という環境も相まって、のびのびとした子育てが実現できます。建ぺい率60％という設計なため、隣接する建物との圧迫感も少なく、快適な住環境が期待できます。