『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
タマタウン西尾張部のおすすめポイントと注意点
この記事がおすすめな人
- 長野市で新築戸建を検討中
- 4,000万円台の物件を探している
- 北長野駅近くの立地を重視する
長野市西尾張部の新築戸建4,980万円の立地と設備の実力
ポイントまとめ
- 長野市西尾張部で限定2棟の新築戸建分譲
- 4,980万円で119-120㎡の広い4LDK間取り
- 須坂長野東ICやイオンモール大近く車約10分
- 学校・保育園・買物施設が徒歩圏内で充実
- ペニンシュラキッチンや電子キーなど充実設備
北長野駅までの交通アクセスと利便性
タマタウン西尾張部はしなの鉄道「北長野駅」まで徒歩約28分（約2,200m）の距離にあります。駅までの距離はありますが、長野市内でも人気の西尾張部エリアは生活拠点としての実力が高いのが特徴です。車を所有していれば日々の移動に大きな支障はなく、むしろ須坂長野東ICへ車で約10分というアクセスの良さが注目ポイント。買い物環境も西友やアメリカンドラックが徒歩圏内にあり、生活利便性は十分に確保されています。
学校・保育園までの距離が近い安心立地
子育て世帯にとって重要なのが学校や保育園までの距離です。このプロジェクトは緑ヶ丘小学校まで徒歩約17分、三陽中学校は徒歩わずか約8分という近さ。古牧東部保育園も徒歩約6分と非常に便利です。朝の登園・登校時間が短く済み、学校からの帰宅も安全に見守れる距離感で、子どもの成長段階を通じて安心できる立地環境が整っています。4LDKの間取りで家族が増えても対応可能な広さです。
4,980万円で実現する119㎡の広々間取り
4,980万円の価格帯で119.24㎡（36.07坪）・120.07㎡（36.32坪）の広々とした4LDK間取りは長野市の新築戸建としてバランスの良い選択肢です。約21畳のリビングは家族団らんに十分なサイズで、全室南向きの設計により採光・通風に優れています。2階は全室6畳以上で子ども部屋や書斎スペースにゆとりが生まれます。全居室に収納を完備しているため、散らかりやすい生活空間をすっきり保てる設計です。
充実の設備が日々の暮らしを豊かにする
ペニンシュラキッチンは人造大理石トップで使いやすさとデザイン性を両立。大容量カップボードと食器洗浄乾燥機で家事負担を軽減します。玄関電子キーはバッグから出さずに施錠できて便利。浴室乾燥暖房機は梅雨や冬場の快適さを確保し、Low-E複層ガラスは遮熱・断熱性を高めて光熱費節約に貢献。IHクッキングヒーターはお掃除ラク＆安全性も高く、子どもとの調理もストレスフリーです。
限定2棟の新築分譲は2026年6月入居予定
タマタウン西尾張部は限定2棟のみの販売で、完成予定は2026年5月、入居予定は2026年6月です。長期優良住宅対応で資産価値の維持にも優れています。土地は155.57㎡・161.39㎡と広めで、全区画車2台以上の駐車スペースを確保。第1種中高層住居専用地域の落ち着いた環境で、将来の資産性も見込める物件です。新築購入を検討している方には、立地・間取り・価格のバランスが優れた選択肢となるでしょう。