『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
タマタウン小野小購入者の平均年収と支払い目安
この記事がおすすめな人
- 大垣市で新築戸建購入を検討している
- 駅近で通勤利便性を重視している
- 購入時の年収と支払い目安を知りたい
大垣市東町の新築戸建3,240万円～購入ガイド
ポイントまとめ
- 価格：3,240万円～3,280万円（2戸限定）
- 樽見鉄道「東大垣」駅徒歩約14分の好立地
- 4LDK＋S 延床面積114～116㎡の充実間取り
- タッチキー・ベタ基礎など安心の建築仕様
- 小学校徒歩8分、周辺施設も充実
3,240万円購入時の年収と月々支払い目安
3,240万円の新築戸建購入では、年収550万円以上が目安とされています。月々の支払いは、銀行ローン（35年返済、金利1.5％程度）で約11万円程度。別途管理費・税金で月2～3万円が目安です。頭金なしでも購入可能な金融機関も増えており、現在の家賃と比較しながら資金計画を立てることが重要です。
駅近で通勤に最適な立地メリット
樽見鉄道「東大垣」駅まで徒歩約14分のこの物件は、通勤通学に最適な立地です。国道21号線へのアクセスも良好で、車での移動もスムーズ。駐車場3台分完備されており、マイカー利用者にも優しい環境です。朝の通勤ラッシュにも余裕を持って対応できます。
充実した周辺施設で毎日の生活が便利
業務スーパー（徒歩5分）、ローソン（徒歩6分）で日常の買い物に困りません。小野小学校は徒歩8分、三城幼保園も徒歩9分と子育て環境が整っています。医療施設のはやかわクリニックは徒歩4分、あずま公園は徒歩1分で子どもの遊び場にも最適です。
安心の建築構造とセキュリティ機能
タッチキー採用で、荷物を持っていても片手で鍵の開け閉めができます。ベタ基礎工法により地面からの湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防止。木造軸組工法で安定した構造を実現。4LDK＋Sの充実した間取りで、家族構成に合わせた生活空間を確保できます。
資金計画から入居まで充実サポート体制
「現在の家賃と比べてどう変わるのか」「頭金なしでも買えるのか」「金利やローン選びはどうするか」など、購入時の疑問に丁寧に対応します。毎週土曜日・日曜日10:00～17:00現地案内会を開催。平日・夜間のご案内も可能です。2026年6月完成予定で入居時期も確定しています。