『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
神戸市西区宮下１丁目の口コミ傾向と他物件との違い
この記事がおすすめな人
- 資産価値の高い物件を探している方
- ストックへーベルハウスに興味がある方
- 神戸市西区での住まい探しを検討中の方
2024年築浅ストックへーベルハウス7480万円の魅力
ポイントまとめ
- 2024年3月完成で築浅・耐久性に優れたストックへーベルハウス
- 価格7480万円で認定長期優良住宅・耐震等級3を実現
- LDK約23.7帖の開放的な間取り・床暖房完備
- 太陽光発電4.0kw搭載で環境配慮・光熱費削減
- 資産価値が持続するハウスメーカー選択で安心
2024年築浅・7480万円で手に入る耐震性能
神戸市西区宮下1丁目の物件は2024年3月完成の新築物件です。価格は7480万円（土地3590万円、建物3890万円）で、高い耐震性能を備えています。耐震等級3の認定、制震構造フレーム仕様により、地震への対抗力が顕著です。認定長期優良住宅の評価を受けており、資産価値の持続性も魅力的です。
LDK23.7帖の開放的空間・床暖房で快適性向上
リビングダイニングキッチンが約23.7帖と広く、フォールディングウィンドウで開放感のある設計です。床暖房がLDKに完備されており、冬場の暖房費削減と快適な室内環境を実現します。主寝室は約8.2帖で、ゆとりのある空間配備が特徴です。2LDK+サービスルーム+ウォークインクローゼットの間取りで機能性も充実しています。
太陽光発電4.0kw搭載・光熱費削減の環境配慮
太陽光発電システムが4.0kw搭載されており、光熱費の削減に有効です。2024年新築物件として最新の省エネ設備が組み込まれています。認定長期優良住宅としての基準をクリアしているため、環境配慮と経済性の両立が実現されています。今後の電気代上昇への備えとしても有利な設備投資です。
ストックへーベルハウスの資産価値持続性
へーベルハウスは60年無料点検システムにより、建物の資産価値を長期間維持します。人生100年時代の住み替えに対応し、売却時にも高い資産価値が期待できます。専任媒介による取引で、スムストック瑕疵保険による5年1000万円補償の対象物件となり、買主様も安心です。
明石駅バス24分の利便性・神戸西区の立地評価
山陽本線「明石駅」からバス24分「宮下二丁目」停留所から徒歩3分の立地です。駐車場3台分確保でき、車利用にも対応しています。マルナカ玉津店まで徒歩20分、医療施設も近隣にあり、生活利便性に優れています。第1種低層住居専用地域のため、今後の環境変化も安定的です。