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熊谷市月見町１丁目の資産性と将来的リスク
この記事がおすすめな人
- ヘーベルハウスの資産性を知りたい
- リフォーム済物件の選び方が不明確
- 熊谷市での戸建て購入を検討中
3280万円で手に入るヘーベルハウス資産性の秘密
ポイントまとめ
- ヘーベルハウスは60年無料点検システムで資産価値が持続
- 2020年キッチン・2023年トイレリフォーム済みで即入居可能
- 軽量鉄骨造の耐震構造で家族の安全を守る
- 熊谷市月見町は駅徒歩15分の利便性と緑環境のバランス
- 土地面積102坪の広さで駐車スペースと庭を確保
ヘーベルハウスが選ばれる理由
ヘーベルハウスは軽量鉄骨造の確かな造構で知られ、60年無料点検システムにより築後も資産価値が維持されます。この物件は2004年築ですが、旭化成グループのロングライフ住宅としてのメンテナンスサポートを受けられます。将来的に売却を検討する際、建物資産価値の高さが大きな強みになります。3280万円の価格設定は、このような長期資産保有性を考慮した妥当な評価といえます。
リフォーム済みの安心感
2020年にキッチン、2023年にトイレをリフォーム済みという点は大きなメリットです。これから購入後、すぐに快適な生活を始められます。2018年に外壁塗装も15年耐久タイプで施工されており、維持管理が適切に行われてきた物件です。このようなリフォーム履歴があれば、購入後の予期しない修繕費が抑えられ、資産管理がしやすいです。
熊谷市月見町の立地環境
熊谷市月見町１丁目は秩父鉄道本線石原駅から徒歩15分の利便性を備えています。ベルク赤城町店まで徒歩5分、ウエルシア熊谷赤城店まで徒歩7分と生活利便性に優れています。荒川中学校まで徒歩2分と教育環境も充実。堤公園まで徒歩4分で緑も身近です。都市計画は第1種住居地域で落ち着いた環境が保証されます。
広い土地活用で叶う余裕の生活
土地面積が338.15㎡（102.29坪）という広さは、3LDK戸建てとしては十分なゆとりです。お友達をたくさん呼べるほどの駐車スペースと、ほっこりできる庭スペースが確保されています。ウォークインクロゼット完備で収納上手な生活を実現。建ぺい率60%、容積率168%の用途地域という設定が、今後の資産価値維持にも影響する重要なポイントです。
耐震構造が守る家族の安全
軽量鉄骨造2階建て、耐震構造という堅牢な建物は、地震対策として重要な要素です。熊谷市は関東平野に位置し、地震リスクへの対応が必須です。このヘーベルハウスの構造なら、家族の安全を長期間守り、資産価値の維持にもつながります。セキュリティ面でもTVモニタ付インタホンを備えており、安心・安全の住環境が実現しています。