『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
草加市両新田西町口コミ・評判・費用感の実態
この記事がおすすめな人
- 土地探し中の方
- ヘーベル希望層
- 資産価値重視
草加市両新田西町の戸建て選びで失敗しないための完全ガイド
ポイントまとめ
- 2700万円で手に入る3LDK+DK鉄骨造戸建て
- 東武線・日暮里舎人ライナー利用可能な立地
- 土地面積82.65㎡・建物面積124.16㎡
- スムストック制度で最大1000万円保証
- 60年無料点検システムで資産価値維持
物件概要と2700万円の価格設定
旭化成ホームズ施工のヘーベルハウス鉄骨造戸建てが2700万円での販売となります。土地価格1380万円・建物価格1320万円の配分で、土地面積82.65㎡（25.00坪）、建物面積124.16㎡（37.56坪）の3LDK+DK間取りです。1995年築ながら定期的なメンテナンスが実施され、2019年と2022年に屋上防水・外壁塗装が完了しており、良好な状態が保たれています。
交通利便性と周辺生活環境
東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅から徒歩25分、日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅から徒歩27分とアクセス可能な立地です。スーパーオザムまで約550ｍ、ファミリーマートまで約300ｍと生活施設に恵まれています。小学校・中学校の距離も適切で、ファミリー層に好適です。
ヘーベルハウス鉄骨造の耐久性
鉄骨造3階建ての構造で耐震構造を採用しており、地震に強い設計となっています。駐車スペースは2台完備、屋上は見晴しが良く、和室でくつろぐスペースも確保されています。二世帯同居対応も可能な間取りとなっており、多様なライフステージに対応できます。
スムストック制度で最大1000万円保証
スムストック専用瑕疵保険により、引き渡し後の雨漏りや給排水管の故障などに対して最大1000万円・5年間の補償が実現されています。通常の既存住宅取引のリスク負担を大きく軽減し、安心して購入できる環境が整備されています。保険料は旭化成不動産レジデンスがサービスしています。
60年無料点検システムで資産価値維持
へーベルハウスの強みは60年に渡る無料点検システムです。ロングライフ住宅設備保証で10年間の設備保証が付き、メンテナンスされた住まいは売却時の資産価値も高く維持されます。築年数を重ねても買主が付きやすく、住み替え時の選択肢が広がる点が大きなメリットです。