『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
厚木市まつかげ台購入前に注意したいポイント
この記事がおすすめな人
- ヘーベルハウスを検討中
- 採光を重視したい方
- メンテ済み物件探し
厚木市まつかげ台1580万円ヘーベルハウスの魅力と購入時の注意点
ポイントまとめ
- 東南角地で一日中開放的な採光が実現
- 太陽光発電システムで光熱費削減
- 充実したメンテナンス履歴
- ヘーベルハウスの60年無料点検で安心
- 購入前に増築未登記部分確認必須
東南角地と太陽光発電で光熱費削減
東南角地の立地が最大の魅力です。南東向きの角地なので一日を通して陽射しがたっぷり入ります。太陽光発電システムを搭載しており、日々の光熱費をしっかり節約できます。オール電化なので、電気代の削減効果は大きいでしょう。エコで経済的な暮らしが実現できる物件です。
充実したメンテナンス履歴で安心
2011年のユニットバス交換から2017年のキッチン交換まで、定期的にメンテナンスが実施されています。2014年の外壁塗装、2017年のベランダ防水と、長く住み続けるために必要な工事が行われている点が高評価です。適切なメンテナンスは建物の資産価値を守ります。
ヘーベルハウスの60年無料点検で資産価値を保障
ヘーベルハウスはロングライフ住宅として知られています。60年にわたる無料点検システムがあり、築年数に応じた適切な定期点検とメンテナンスプログラムで建物管理をしっかり行います。オーナーが変わってもこのサポートは引き継がれるため、将来の売却時も資産価値が守られます。
スムストック対応で既存住宅流通が安心
スムストックは優良ストック住宅推進協議会に登録された既存住宅流通システムです。この物件はスムストック対応で、5年間最大1000万円の瑕疵保険がつくため、買主様の安心が守られます。新築時代を過ぎた住宅でも、信頼できる取引が実現できます。
増築未登記部分と既存不適格は要注意
購入前に必ず確認が必要な点があります。増築未登記部分があり、既存不適格の可能性があります。この点は建築基準法に関わる重要な事項です。また2階洋室は元々14.0帖の1室を2室に隔てた部屋なので、各部屋の面積詳細を現地で確認してください。購入検討時には専門家の確認をお勧めします。