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ダイワハウスの建売セキュレア大分坂ノ市IVの実力や如何に
この記事がおすすめな人
- 坂ノ市エリアで探している
- 値下がり物件に興味がある
- ダイワハウスに興味がある
セキュレア大分坂ノ市IVの基本スペックと価格メリット
ポイントまとめ
- 3,450万円から2,998万円へ452万円の値下げ実現
- JR坂ノ市駅から徒歩15分の好立地
- 完成済みで即引き渡し可能な3LDK
- 周辺に小学校・駅・スーパーが揃っている
- ダイワハウスの最新技術で建築された安心の家
価格改定による値下げのチャンス
2024年6月に完成したセキュレア大分坂ノ市IVは、当初3,450万円（税込）で販売されていました。しかし2025年2月27日に2,998万円（税込）へ価格改定され、452万円の値下げが実現。1号地から3号地まで全3戸が対象です。即引き渡し可能な状態での大幅値下げは、購入検討者にとって大きなメリット。ダイワハウスの品質を安心価格で手に入れるチャンスです。
立地条件と交通アクセスの評価
JR日豊本線坂ノ市駅まで徒歩15分という立地は、大分市内では十分な利便性があります。駅周辺には複数の飲食店や商業施設があり、通勤通学に便利です。同時にマックスバリュ坂ノ市店が徒歩10分、セブンイレブン大分久原店が徒歩4分と生活必需施設へのアクセスも良好。駅利用者にとって理想的な距離感です。
子育て環境としての実力
坂ノ市小学校まで徒歩13分、坂ノ市幼稚園まで徒歩14分と、子育て世帯にとって利便性の高い環境です。さらに病院も充実しており、三宅胃腸科内科クリニックが徒歩6分、いちご歯科クリニックが徒歩5分など身近にあります。久原中央公園が徒歩4分、日吉原レジャープールが徒歩3分と、子どもの遊ぶ環境も整っています。
建物スペックと設備の質
全3戸が3LDK、軽量鉄骨2階建てで統一されています。建物面積は103～104㎡程度と、ファミリー向けに最適なサイズ。土地面積190～191㎡で、私道負担なしなのは安心材料です。オール電化仕様で、電気契約も大和ハウスと他の小売電気事業者から選択可能。ダイワハウスの最新技術と長期品質保証で、新築での購入から30年先まで安心です。
購入検討時のチェックポイント
即引き渡し可能という点は大きなメリットですが、内見時には設備の状態を必ず確認しましょう。3LDKの間取りが家族構成に合っているか、駐車スペースの使い勝手を確認することが重要です。また周辺道路の状況、騒音対策も実際の現地訪問で体感することをお勧めします。価格改定されている今こそ、検討する価値があります。