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最大392万円の大幅値下げ！ライフプレイス大悟法ってどうですか？
この記事がおすすめな人
- 中津市で家探し中の人
- ダイワハウス検討者
- 価格改定で気になった
ダイワハウス大悟法の大幅値下げと物件情報を徹底分析
ポイントまとめ
- 2,890万円→2,498万円の大幅値下げ
- 全4戸即引渡可能な完成済物件
- JR東中津駅が約2700m圏内
- 3LDK～4LDKで家族向け充実
- オール電化で光熱費削減実現
販売価格改定：最大392万円の値下げ
ダイワハウスのライフプレイス大悟法は2025年2月27日に販売価格が改定されました。J号地とL号地は2,890万円から2,498万円へ、K号地とM号地は2,790万円から2,498万円に値下げ。すべて税込価格で、最大392万円の大幅値下げです。この価格改定は市場の競争状況を反映した重要なポイント。即引渡可能な4戸全てが同一価格に統一され、購入検討者にとって選びやすい環境が実現しました。
立地条件：大分県中津市の住宅地
所在地は大分県中津市大字大悟法字小野間。第一種中高層住居専用地域に位置し、青空と緑を感じながらのびやかに暮らせる環境です。JR日豊本線「東中津」駅まで約2,700mで、車での移動が中心になる立地。4m幅のアスファルト舗装道路で、アクセス環境は比較的良好。季節の変化を感じながら子育てができる住宅地として設計されています。
建物仕様：軽量鉄骨2階建の快適性
全4戸が軽量鉄骨2階建で、2025年8月に完成済み。建物面積はJ号地108.81㎡、K号地98.04㎡、L号地109.25㎡、M号地107.98㎡。間取りは3LDKと4LDKで、家族構成に合わせた選択が可能です。全戸オール電化で、ガス設備がなく光熱費の削減を実現。電気はダイワハウス工業が供給しますが、他の小売電気事業者の選択も可能で、自由度の高い設計です。
土地について：私道負担と権利形態を確認
土地面積はJ号地215.64㎡（私道負担2.01㎡）、K号地201.83㎡（私道負担48.77㎡）、L号地234.66㎡（私道負担2.01㎡）、M号地199.95㎡（私道負担49.00㎡）。K号地とM号地は私道負担が大きいため、修繕費用が発生する可能性に注意が必要です。全戸所有権で、水道は市営水道、下水は合併浄化槽。土地権利が明確で購入後のトラブルリスクは低めです。
購入検討時のポイント：今が買い時
2,498万円という価格は大幅値下げにより競争力が高まっています。即引渡可能な完成済み物件4戸が全て同一価格で、選択しやすい環境です。ただしK号地とM号地は私道負担が大きいため、修繕積立金の確認が重要。先着順申込受付中のため、検討中なら早めの問い合わせをおすすめします。ダイワハウスの施工品質とコストパフォーマンスで、中津市内での家探しなら有力な選択肢となるでしょう。