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セキュレア西宮段上町2丁目の立地と資産性を評価
この記事がおすすめな人
- 子育てファミリー必見
- 長期資産性重視派
- 省エネ住宅希望者
セキュレア西宮段上町2丁目の魅力と強み
ポイントまとめ
- 甲東園駅徒歩10分で交通利便性が高い立地
- 段上西小学校徒歩2分、子育て環境充実
- Nearly ZEH標準装備で電気代削減
- 耐震等級3で安全性確保、初期保証30年
- 販売価格7,460万円で資産価値のある住宅
甲東園駅徒歩10分の優れた交通利便性
阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩10分の立地。買い物施設や駅までフラットなエリアで、日常の移動がストレスフリー。仕事や外出先への通勤・通学も効率的。西宮市の中でも交通利便性が高く、資産性を考える上で重要なポイントです。駅周辺には商業施設も充実しており、将来の資産価値維持にも期待できます。
段上西小学校まで徒歩2分、子育て環境が充実
徒歩5分圏内にある段上西小学校まで、なんと徒歩2分。子育てファミリーにとって最高の通学環境です。朝の準備が余裕を持ってできますし、帰宅時間も短縮。お子さんの友達も近隣に多く、安心できる生活環境。学校施設への足運びも気軽で、親としてのサポートも充実させやすい立地です。
Nearly ZEH仕様で電気代削減、省エネ性能
断熱等級5をクリアしたNearly ZEH仕様。太陽光発電システムと省エネ給湯器を採用し、冬は暖かく、夏は涼しい。電気代を大幅に削減しながら、心も体もほっとできる高性能住宅です。長期優良住宅認定対象物件だから、環境への配慮と家計への配慮が両立。これからの暮らしを考えた住宅設計です。
耐震等級3で安全性確保、初期保証30年
耐震等級3（最高等級）を備え、初期保証30年の長期サポート。構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分まで完全カバー。自然災害が多い昨今、最高水準の耐震性能は資産価値を大きく左右します。長期優良住宅認定で、さらに安心の30年保証。家族の安心を考えた住宅です。
販売価格7,460万円で実現する資産価値
3LDK、建物面積99.36m²、土地面積107.43m²。販売価格は7,460万円（税込）。甲東園駅徒歩10分の利便性、段上西小学校徒歩2分の子育て環境、Nearly ZEH仕様の省エネ性能、耐震等級3の安全性すべてを備えた物件。長期資産性を考えると、西宮市内でも注目度の高い価格帯。先着順申込受付中の今が購入検討チャンスです。