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セキュレア西宮段上町7丁目の購入に必要な年収はいくら?
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- 西宮での購入を検討中
- 子育てファミリー向け物件
- エコ住宅に興味がある
セキュレア西宮段上町で実現する理想の家族暮らし
ポイントまとめ
- 販売価格は7,390万円で関関同立層をターゲット
- 甲東園駅まで徒歩14分の利便性高立地
- 段上小学校まで徒歩2分で通学安心
- Nearly ZEH仕様で光熱費大幅削減
- 5戸限定の先着順受付中
セキュレア西宮段上町7丁目とは
大和ハウス工業が販売する5戸限定の戸建分譲地です。兵庫県西宮市の段上町7丁目に位置し、「家族のこれから」を想像してデザインされた住まい。販売価格は7,390万円（税込）で、3LDK・118.86㎡の土地に91.08㎡の建物が建つ設計。令和8年2月に完成済みで即引渡可能。先着順受付中のため、購入検討者の申込が進んでいます。
7,390万円購入に必要な年収目安
一般的に購入価格の5～6倍の年収が目安とされます。7,390万円なら年収約1,200～1,500万円が参考値。ただし頭金の有無や返済期間により変動。フラット35は年収400万円以上で借入可能ですが、返済比率35%以内が条件。金利情勢と貯蓄状況で無理のない計画立案が重要です。
立地条件：甲東園駅と段上小学校の利便性
阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩14分。神戸三宮や梅田への通勤通学に便利なロケーション。周辺には買い物施設が充実し、フラットなエリアで移動しやすい。最大の魅力は段上小学校まで徒歩2分の近さ。毎朝の通学安心でき、子育てファミリーに最適な環境です。
Nearly ZEH仕様と耐震等級3の安心性能
断熱等級5をクリアしたNearly ZEH仕様で長期優良住宅認定対象。太陽光発電システムと省エネ給湯器採用により、冬は暖かく夏は涼しい快適な居住環境。耐震等級3（最高等級）を備え、構造耐力上主要な部分に初期保証30年。地震に強く、光熱費削減で家計にも優しい住まい実現。
購入前に現地見学で空気感を体験しよう
セキュレア西宮段上町は5戸限定で、販売戸数は2戸のため貴重。先着順申込受付中なので早期検討が重要です。実際に現地を訪れて、住まいの"空気"を感じることをお勧めします。子育てファミリーの理想が詰まった物件。年収や資金計画に合わせて、専門家への相談も視野に。