『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
セキュレア須磨区南落合1丁目購入前に注意したいポイント
この記事がおすすめな人
- 須磨区で新築購入を検討中
- 2駅利用できる立地希望
- ダイワハウス分譲地に関心
ダイワハウス全36区画の大規模分譲で新生活開始
ポイントまとめ
- 5,490万円の販売価格設定で新生活スタート
- 神戸市営地下鉄2駅利用可能で通勤便利
- ダイワハウス36区画の大規模分譲地開発
- 完成済み即引渡で待つストレスなし
- 3LDK104m²の実用的な間取り設計
5,490万円購入時の資金計画ポイント
セキュレア須磨14号地の販売価格5,490万円（税込）は、須磨区内の新築一戸建てとしてバランスの取れた価格帯です。104.66m²の建物面積と182.87m²の土地面積を考慮すると、坪単価も市場相場内です。購入時は、ローン計画だけでなく、不動産取得税や登記費用などの諸経費も視野に入れることが重要です。
妙法寺・名谷駅2駅利用の交通利便性
神戸市営地下鉄西神・山手線の妙法寺駅（徒歩16分）と名谷駅（徒歩20分）が利用できる立地は、通勤・通学に大きなメリットです。名谷駅周辺には商業施設も充実しており、日常生活の利便性が高い環境です。2駅使い分けで、目的地への最短ルートが選べるのも購入時の重要ポイントです。
36区画の大規模分譲でコミュニティ形成
ダイワハウスが創造した全36区画の大規模開発分譲は、同時期に引っ越す世帯が多く、子どもの遊び友達も自然に作られやすい環境です。新興住宅地のため、周辺道路も8m幅員で整備されており、安全で快適な街づくりがされています。長期的な資産価値の維持にも有利な大規模分譲です。
令和6年8月完成済で即引渡のメリット
既に完成済み（令和6年8月）で即引渡可能な物件は、建築工事期間のストレスがなく、入居希望時期に合わせた引越しが計画しやすいメリットがあります。建物の出来映えを実際に見学してから購入判断できるのも重要です。新居へのスムーズな移行で、新生活準備に集中できます。
3LDK104m²間取りで家族に優しい生活空間
3LDKの間取りは子育て世帯に最適で、寝室・子ども部屋・リビングが効果的に配置されています。104.66m²の建物面積は、決して広すぎず狭すぎず、光熱費などの維持費もバランス良く抑えられます。第一種低層住居専用地域だから、周辺の住環境も確保されており、長期的に快適な生活環境が続きます。