『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
セキュレア和戸の資産価値は上がる?下がる?予想してみた
この記事がおすすめな人
- 甲府市の建売住宅を探している方
- 資産価値の将来性を知りたい方
- 立地と価格のバランスを重視する方
セキュレア和戸はダイワハウス一社単独分譲の良質な建売住宅
ポイントまとめ
- ダイワハウス一社単独分譲で統一感のある街づくり
- 価格帯3,490万円～4,160万円で手頃な価格設定
- 甲府駅・石和温泉駅へのアクセスが良好
- グリーンタウン甲府東の充実した商業施設
- 子育てファミリーにおすすめの立地条件
ダイワハウス単独分譲による統一感のある街づくりが強み
セキュレア和戸はダイワハウスによる一社単独分譲のため、統一された美しい街づくりが実現しています。複数のハウスメーカーが関わらないため、外観デザインやカラーリングに統一感があり、街全体の資産価値向上に効果的です。総戸数19戸の中規模分譲地で、即引渡可能な3戸が販売中（3,490万円～4,160万円）。大手ハウスメーカーの品質基準が保たれた住宅で、将来的な資産価値の維持が期待できます。
日当たり良好で見晴らし抜群の立地が資産価値を支える
周囲に高い建物が少ないセキュレア和戸は、日中を通して日当たりが優れており、見晴らしが良好です。このような立地条件は資産価値に大きく影響し、将来的な売却時にも有利に働きます。3LDK（3,670万円）、4LDK（4,160万円）、3LDK（3,490万円）の3タイプから選択でき、土地面積も203～222㎡と余裕があり、庭やガーデンスペースを有効活用できる点が魅力です。
グリーンタウン甲府東の充実した施設で利便性抜群
徒歩圏内のグリーンタウン甲府東にはオギノ向町店、ヤマダデンキテックランド、DCM甲府向町店、ダイソー、シューマートなど多種多様な店舗が揃っています。日常の買い物に便利で、子育てファミリーにとって利便性が高い環境です。このような商業施設の充実度は、物件の資産価値を高める重要な要素となり、将来的な需要を支えます。
価格帯3,490万円～4,160万円は甲府市内で相応の価格
セキュレア和戸の販売価格は、6号地（3LDK）3,490万円、1号地（3LDK）3,670万円、5号地（4LDK）4,160万円です。甲府市内の建売住宅市場では相応の価格帯で、ダイワハウスの品質を考慮すると妥当な価格設定です。土地面積203～222㎡、建物面積66～114㎡の充実した仕様で、坪単価で見ても競争力があります。
甲運小学校徒歩圏内で子育て環境が充実している
甲運小学校・甲運第一保育所が徒歩圏内で、通学に便利で安全な環境です。子育てファミリーにとって重要な条件であり、将来的な需要の安定性につながります。石和温泉駅まで富士急バス7分、甲府駅まで約21分のアクセスも良好で、資産価値の下落リスク低減が期待できます。