『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
セキュレアつくば東光台～HappinessGarden～の購入に必要な年収はいくら?
この記事がおすすめな人
- つくば市での購入を検討している
- 年収と住宅ローンの関係を知りたい
- 新築建売で子育てしたい家族
4,480万円～4,980万円の購入に必要な年収目安
ポイントまとめ
- 13号地4,480万円購入には年収約670万円以上が目安
- 5号地4,980万円は年収約750万円が目安
- つくバスで研究学園駅へ約8分の好立地
- 太陽光発電搭載で光熱費削減が期待できる
- 30年初期保証で長く安心して暮らせる
4,480万円購入に必要な年収とローン審査
セキュレアつくば東光台の13号地（4,480万円）を購入する場合、必要な年収の目安は約670万円以上です。銀行では一般的に、年間返済額が年収の35%以下であることを融資条件としています。4,480万円を35年ローン、金利1.5%で借入する場合、年間返済額は約175万円となり、年収670万円が必要となります。
4,980万円購入に必要な年収とローン返済計画
5号地（4,980万円）の購入には、年収約750万円以上が目安です。同じ条件で計算すると、年間返済額は約195万円となります。年収が600万円の場合でも、頭金を増やすことで購入は可能ですが、家計への負担を考慮し、現実的な年収と貯蓄状況を踏まえた計画が重要です。
つくば市東光台の立地メリット
つくばエクスプレス研究学園駅まで約2,350m～2,360mで、つくバスで約8分と交通アクセスが良好です。周辺には商業施設が充実し、上原児童公園や池作児童公園も徒歩圏内。こども園や保育園、医療施設も近くにあり、子育てファミリーに最適な環境です。
太陽光発電搭載で光熱費削減を実現
セキュレアつくば東光台は太陽光発電システムを搭載しており、光熱費の削減が期待できます。大和ハウス工業による長期優良住宅認定対象で、環境にやさしく経済的です。30年の初期保証も付き、構造と雨水対策が万全。安心して長く暮らせる高品質住宅です。
機能的な間取りと充実した設備仕様
13号地は2LDK（92.73㎡）、5号地は4LDK（102.68㎡）で、家族構成に合わせて選べます。明るいLDKを中心に、家事効率や生活動線に配慮した設計。食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵水栓など、日々の家事を快適にサポートする設備が充実しています。