『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
セキュレア新和四丁目IIは買いか?見送るべきか?
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- 新潟市中央区の物件探し中
- 3LDK戸建て購入を検討中
- 駐車スペースが必要な方
セキュレア新和四丁目IIの立地と交通アクセスを徹底解説
ポイントまとめ
- 前面道路5.9m・駐車場3台で来客時も安心
- 上所小学校・鳥屋野中学校が徒歩圏内
- スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内で利便性良好
- JR越後線「上所」駅徒歩17分・南東道路で日当たり良好
- 3LDK・土地163.36m2・4,690万円の大和ハウス施工
駐車場は本当に広いのか？前面道路5.9mの実力
セキュレア新和四丁目IIは、新潟県新潟市中央区新和4丁目に位置する大和ハウス工業による3戸の建売住宅です。最大のメリットが前面道路5.9mのゆとりある幅員。カースペースには車3台が並列駐車可能で、来客時も駐車に困りません。新潟市内では駐車スペース不足が課題の物件が多いため、このゆとりは大きな利点です。
教育施設が充実・上所小学校・鳥屋野中学校に近い
子どもがいるご家庭には嬉しいポイント。上所小学校まで徒歩10分、鳥屋野中学校まで徒歩5分という恵まれた立地です。登下校の安全性も高く、教育施設が徒歩圏内にあることで、子育て環境として優良エリア。新潟市中央区の中でも教育環境を重視する家族向け物件として評価できます。
買い物利便性は高い・原信・ウエルシアが徒歩圏内
日々の生活で欠かせない買い物環境。原信近江店とウエルシア新潟新和店が徒歩圏内にあるため、食材から医薬品まで揃います。新潟市中央区新和エリアの利便性は高く、日常生活での不便さはほぼなし。スーパーとドラッグストアが近いことは、特にお子さんがいるご家庭や忙しい世帯にとって大きなメリットです。
南東道路で日当たり良好・採光性に優れた立地
南東向きの道路に面していることで、朝日が入りやすく日中も採光に優れた環境。3LDKの間取りで、各部屋に光が入りやすく、生活空間が明るくなります。新潟市は冬場の天候が課題ですが、南東向きの立地選択は採光面で正解。木造2階建てで窓配置を工夫すれば、より一層採光性が向上します。
価格4,690万円は適正か？大和ハウス施工の品質
3号地は3LDK・建物面積92.74m2・土地163.36m2で4,690万円の価格設定。新潟市中央区の立地・利便性・教育環境を総合評価すれば、大和ハウス工業による施工品質と合わせて、適正価格帯といえます。完成済物件で即引渡可能なため、新居への入居タイミングが決まっている方には、検討すべき物件です。