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セキュレア寺尾東の価格帯と年収別予算感
この記事がおすすめな人
- 新潟での戸建て購入を検討中
- 子育て世帯向け物件を探している
- 年収別の予算計画を立てたい
セキュレア寺尾東は4,090万円の大和ハウス戸建て物件
ポイントまとめ
- 南道路で日当たり良好、前面道路幅員6.0m
- JR越後線「寺尾」駅まで徒歩11分の好アクセス
- 亀貝インターまで車で約11分で通勤便利
- 小中学校が徒歩圏内で子育て世帯向け
- 4,090万円の3LDK軽量鉄骨2階建て
立地とアクセスの優位性
セキュレア寺尾東は新潟市西区寺尾東に位置し、JR越後線「寺尾」駅まで徒歩11分と通勤・通学に便利です。新潟駅まで通勤時21分で到着でき、通勤ラッシュ時間帯でも利用しやすい立地です。亀貝インターまで車で約11分のため、高速道路利用時もストレスが少ないエリアです。
子育て環境が充実
坂井東小学校まで徒歩10分、坂井輪中学校まで徒歩8分と、小中学校が徒歩圏内にあります。原信亀貝店やウエルシア新潟寺尾店、医療施設も近く、子育て世帯の日々の買い物や急な病気対応に便利な環境です。通学路の安全性も高く、保護者の送迎負担が少ないメリットがあります。
4,090万円の価格帯と年収目安
セキュレア寺尾東の販売価格は4,090万円です。年収目安としては年収600万円以上が借入目安となります。金融機関の融資審査では、年収の8倍程度の借入が可能な場合が多く、頭金を含めた資金計画が重要です。年収700万円あれば、より余裕のある返済計画が立てられます。
快適な住環境の特徴
3LDK、102.02m²の広さで、軽量鉄骨2階建て構造です。南道路で日当たり良好、前面道路幅員6.0mで駐車しやすい環境です。都市ガス、市営水道、公共下水道完備で、生活インフラが整っています。令和6年6月に完成済み、即引渡可能な点も購入検討者にとって大きなメリットです。
購入時の重要確認ポイント
大和ハウス工業による分譲物件は、建物品質が高く保証が充実している点が特徴です。第一種低層住居専用地域に位置し、今後の環境変化が比較的少ないエリアです。販売価格4,090万円は先着順申込受付中のため、気になった場合は早期の相談・申込が必要です。土地面積137.44m²で私道負担がない点も重要です。