『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
ザ・グランヒルズ明石台東購入前の後悔ポイントと対策
この記事がおすすめな人
- 子育て世帯の方
- 光熱費削減希望者
- 富谷市での新築検討
ザ・グランヒルズ明石台東の購入時チェックポイント
ポイントまとめ
- 価格4,280万円～4,880万円の総支払額確認
- 泉中央駅まで車で11～12分のアクセス
- 太陽光発電で光熱費を大幅削減可能
- キッズ施設完備の子育て環境
- 医療施設・スーパー徒歩圏内
購入価格と総支払額の事前確認
ザ・グランヒルズ明石台東は4,280万円～4,880万円の価格帯。3LDKの間取りで土地面積229～246㎡と広い敷地が特徴です。購入前には本体価格だけでなく、ホームセキュリティ費用（初期5年間無料、6年目以降月額1,980円）などの総支払額を正確に把握しておきましょう。
仙台への通勤時間を実測で確認
泉中央駅まで約4,590～4,630m、車で11～12分のアクセス。実際に通勤ルートを車で走り、朝夕のラッシュ時間の所要時間を確認することが重要です。地下鉄利用時の駅前駐車場代なども含めた総支払額を検討し、後悔のない決定をしましょう。
太陽光発電による光熱費削減効果
全戸に太陽光発電システムを搭載。オール電化対応で月々の電気代を大幅削減できます。ただし、屋根の向きや季節による発電量変動を実際に業者から聞き取り、年間の光熱費削減額を正確に把握することが購入判断のポイントになります。
充実した子育て環境の活用
分譲地内に公園完備。徒歩圏内にはアルシュ富谷こども園、東向陽台小学校、東向陽台中学校が揃っています。実際に園や学校の雰囲気を訪問し、通学路の安全性を確認してから購入決定することが大切です。
生活利便施設の利便性確認
スーパーや医療施設が徒歩圏内に揃い、日常生活が便利な立地。ただし実際に徒歩で買い物施設や病院へ行き、所要時間や店舗品揃えを確認することをお勧めします。前面道路幅員6mで車のすれ違いもスムーズです。