『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
コモンステージ車尾Ⅳ購入前に注意したいポイント
この記事がおすすめな人
- 平屋住まいに興味がある方
- 鳥取県で新築を探している方
- 5800万円台の物件を検討中
コモンステージ車尾Ⅳの物件特性と購入前の重要確認事項
ポイントまとめ
- 総戸数3戸の限定分譲で販売価格は5883.5万円（税込）
- 平屋でワンフロア・段差なく快適な生活を実現
- 積水ハウスの品質と統一感あるまちなみ景観
- 4.512kW太陽光発電と家具が価格に含まれる
- 即引き渡し可能で長期優良住宅認定取得
コモンステージ車尾Ⅳ販売価格5883.5万円の内訳
鳥取県米子市車尾の平屋建売物件「コモンステージ車尾Ⅳ」は5883.5万円（税込）の販売価格です。土地面積214.38㎡、建物面積84㎡の木造1階建。販売価格には土地・建物本体価格、屋外給排水工事、外構造園工事に加えて、4.512kW太陽光発電システムやエコキュート、リビングテーブル・ソファ・ダイニングセットの家具一式が全て含まれています。初期費用の目安を立てやすい明確な設定が特徴です。
平屋の快適性と段差のない生活空間
平屋の最大のメリットはワンフロアで全てが完結し、段差がない安心な生活空間が実現できることです。積水ハウスならではの設計で、開放感のある住まいが実現。廊下を最小限にした動線設計で、効率的な84㎡を最大限に活用しています。高齢者との同居や、バリアフリー住宅を求める方にも最適。シンプルで快適なワンフロア生活は、将来を見据えた賢い選択肢となります。
太陽光発電4.512kWで省エネ性能充実
販売価格に含まれる太陽光発電システム（4.512kW）とエコキュートにより、省エネで環境に優しい住まいが実現します。さらに長期優良住宅認定を取得しているため、税制優遇措置が受けられる可能性があります。初期費用を抑えながら、光熱費削減による長期的なメリットが期待できます。買電量を減らし、定期的なメンテナンスで効率的な運用が可能です。家計と環境に配慮した賢い住まい選びができます。
米子市車尾の立地と周辺施設の利便性
所在地は鳥取県米子市車尾３丁目で、JR山陰本線東山公園駅まで徒歩17分の立地。第一種住居地域に位置し、生活に必要な施設が充実した環境です。道路幅員7.6mのアスファルト舗装道路に面し、交通アクセスも良好。公共下水道完備で、水道は米子市上水道、ガスは個別プロパンとインフラも整備済み。私道負担がないのも大きなメリット。利便性と落ち着いた住環境が両立した好ロケーションです。
購入前に確認すべき重要ポイント
購入前には、総戸数3戸の限定分譲であることと、即引き渡し可能な状態を確認しておきましょう。まちなみガイドラインが設定されているため、今後の修繕やリフォーム時にも配慮が必要です。植栽は苗木の状態での引き渡しとなり、成長には時間がかかることも理解しておくと良いでしょう。長期優良住宅認定、住宅性能評価、建築確認申請など各種手続きが完了している点も重要な安心要素です。