『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
コモンステージ市野町口コミ・評判・費用感の実態
この記事がおすすめな人
- 浜松市で注文住宅を探している
- コモンステージ市野町の詳細を知りたい
- 積水ハウス物件を検討中の方
コモンステージ市野町の物件概要と積水ハウスDESIGN OFFICE
ポイントまとめ
- 白×凛デザインで外観は深い軒が特徴
- 延床面積118.64㎡の広々とした設計
- 太陽光発電・HEMS搭載で省エネ性能高い
- 8285万円の価格帯で即引き渡し可能
- 浜松駅へ40分の利便性ある立地
白×凛デザインの建築コンセプト
『白×凛～深い軒と暮らすおおらかな家～』が建築コンセプトです。奥行きの深い屋根と3方向に出した庇が水平ラインを強調し、重厚感のある外観を実現。積水ハウスのDESIGN OFFICE精鋭チームによる設計で、白い空間に木の温もりが映える凛とした美しさが特徴です。
土地面積と建物仕様について
土地面積は206.86㎡（62.57坪）で、建物は軽量鉄骨2階建てのイズシリーズ。延床面積118.64㎡（35.88坪）で1階61.74㎡、2階56.90㎡です。市街化調整区域での建築で、都市計画法に基づいた許可を取得。深い軒下には奥行のあるウッドデッキを計画し、リビングに広がりを持たせています。
充実した設備と省エネ性能
太陽光発電システムとHEMS搭載で省エネ効果は抜群。床暖房LDK、ガス電気併用住宅、乾太くんなど快適性向上設備完備。IHコロ、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機も標準装備です。遮熱断熱防犯合わせガラスで冷暖房効率も優れています。
立地と交通アクセスの利便性
静岡県浜松市中央区市野町に位置し、最寄バス停「市野」停留所は徒歩9分。遠鉄バスで浜松駅まで約40分でアクセス可能です。公営水道、公共下水道、都市ガス完備で、インフラが整った住環境です。道路は5m幅のアスファルト舗装で良好な環境を備えています。
価格と購入時の実態について
総戸数4戸の分譲地で販売戸数は1戸です。価格は8285万円（税込）で、即引き渡し可能な4号地物件です。2026年1月に建築完成済み。「まちなみガイドライン」が設定され、美しいまちなみと豊かな住環境が確保されています。私道負担はありません。