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コモンステージ都筑の杜口コミと気になるポイント
この記事がおすすめな人
- 横浜で土地選びを検討中
- 子育て環境を重視する方
- 注文住宅で迷っている方
コモンステージ都筑の杜とは？立地・交通アクセスの特徴
ポイントまとめ
- 地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅まで徒歩15分の好立地
- バス停「荏田南」から東急田園都市線江田駅へ10分でアクセス可能
- 総戸数31戸、販売戸数2戸の限定物件で希少性が高い
- 土地面積172.70㎡～172.79㎡の適度な広さ
- 価格1億2378万円～1億2383万円で引き渡し2026年5月予定
都筑ふれあいの丘駅への交通アクセスと利便性
横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅まで最長徒歩15分。この物件は地下鉄へのアクセスに優れた立地を実現しています。グリーンラインは横浜中心部への主要路線であり、日々の通勤通学に便利です。また、バス停「荏田南」が徒歩3分と非常に近く、公共交通機関の選択肢が豊富です。横浜市営バス301系統を利用すれば、東急田園都市線江田駅まで10分、ブルーライン仲町台駅まで15分でアクセスできます。
緑に囲まれた子育て環境の魅力
「きらめく青葉、小鳥の歌声、四季の移ろいを映す森」のコンセプトで開発されたコモンステージ都筑の杜。自然豊かな環境で家族が笑顔で日常を過ごせます。子どもたちが青葉を感じ、小鳥の歌声を聞きながら、季節の変化を肌で感じることができる貴重な立地です。都市生活の利便性と自然環境のバランスが取れた、まさに土地選びの理想的な環境といえるでしょう。
土地面積と建物面積のバランス
土地面積は172.70㎡～172.79㎡、建物面積は117.25㎡～125.37㎡。注文住宅の購入を検討する際、土地と建物のバランスは重要なポイントです。こちらの物件は建物がコンパクトながら、約57坪の土地面積で庭やスペースに余裕を持たせられます。第一種低層住居専用地域に位置するため、低層住宅に囲まれた落ち着いた環境が約束されます。
木造と軽量鉄骨の構造選択肢
建物の主たる部分の構造は木造2階建（軸組工法）と軽量鉄骨2階建から選択可能。注文住宅では構造の選択が住み心地や耐久性に大きく影響します。木造は温かみのある空間を演出でき、軽量鉄骨は耐久性と自由度の高い設計が特徴です。両方の選択肢があることで、家族のライフスタイルやこだわりに応じた注文住宅を実現できます。
価格と引き渡し時期の確認ポイント
土地建物価格（税込）は1億2378万円から1億2383万円の範囲。完成予定は2025年8月、引き渡し予定は2026年5月です。注文住宅の購入を検討する際、価格と引き渡し時期は重要な判断材料です。先着順販売のため、タイミングが非常に重要。総戸数31戸のうち販売戸数がわずか2戸という希少性の高さを考慮すると、早期の検討が必要です。