『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
コモンステージ久我山プレミアムⅡの特徴と立地を徹底解説
この記事がおすすめな人
- 都心で暮らしたい
- 長く住む家を探す
- 駅近を希望している
コモンステージ久我山プレミアムⅡで叶える心地よい暮らし
ポイントまとめ
- 積水ハウスのlife knit designで感性の器のような家
- 久我山駅徒歩11分圏内の好立地で利便性高い
- 木造2階建で自然素材を活かした温かみある住まい
- 即引き渡し可能で早期入居が実現
- 都市計画区域で将来的な資産性も期待できる
積水ハウスのデザイン思想「life knit design」について
積水ハウスが自社研究を重ねた最新デザイン思想「life knit design」は、心地よい住まいを追求した結果です。人間の普遍的な感性を外観・内装に編み込み、暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」を実現。本件は木造2階建で自然素材の温かさと、モダンデザインが融合した都市型邸宅として、感性の器のような場所を提供します。
久我山駅徒歩圏内の優れた交通アクセス
杉並区宮前に位置する本物件は、京王井の頭線久我山駅まで徒歩11分、富士見ケ丘駅まで徒歩9分の好立地。都心へのアクセスに優れながら、落ち着いた住宅地として知られています。バスの便も充実し、関東バスで荻窪駅まで19分。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の買い物や外出も快適です。
充実した設備と建築仕様
建物面積84.50㎡、土地面積91.25㎡の敷地に、木造2階建の住宅が建つ本件。電気は東京電力、ガスは都市ガス、水道・下水道は公営インフラを完備。第一種低層住居専用地域に位置し、静かで良好な住環境が保証されています。建築確認番号も取得済みで、安心・信頼の建築品質です。
価格と資産性について
販売価格は1億1650万円（税込）で、都心までのアクセスと居住性を考えると適正価格。市街化区域に所在し、将来的な資産価値も期待できます。積水ハウスの建売物件は流通性も高く、ライフステージの変化に対応した売却も容易。長く愛される家づくりと同時に、資産としての価値も備えています。
購入前に確認したい重要事項
No.7区画は南側私道部分の持分を1/6所有する必要があります。通行地役権も設定されており、隣接する5・6区画との共有部分があります。まちなみガイドラインで外構等の基準も設けられているため、事前確認が重要です。即引き渡し可能なため、早期入居を希望する方に最適な物件です。