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コモンステージ仁井田(95号地)の購入年収目安と資金計画
この記事がおすすめな人
- 福島市での購入を検討
- 年収別の購入予算確認
- 住宅ローン相場を知りたい
コモンステージ仁井田は年収1200万円が購入の目安
ポイントまとめ
- 年収1200万円程度が購入目安
- バス停徒歩7分の交通利便性
- 積水ハウスの安定した品質
- 太陽光発電など新築設備完備
- 即引き渡し可能で急急先延ばし
購入に必要な年収目安は1200万円
コモンステージ仁井田の販売価格は5990万円（95号地）です。一般的に住宅購入時の年収目安は物件価格の5倍程度が基準となります。5990万円÷5=1200万円が目安となります。これは頭金200万円、ローン35年返済での試算です。年収1000～1400万円の方が購入検討の対象となるでしょう。
毎月の返済額は約16万円の試算
5990万円を35年返済で借入した場合、毎月の返済額は約16万円が目安です。金利2%程度を想定した試算となります。年収1200万円なら月額100万円が平均額のため、返済比率は16%となり金融機関の融資基準をクリアできます。その他の借金がない場合、返済に困難が生じる可能性は低いでしょう。
福島駅まで8分の優良立地
仁井田の立地は福島駅西口まで福島交通バスで8分の好アクセスです。バス停「国体記念体育館入口」まで徒歩7分で通勤通学に便利です。荒川桜づつみ河川公園が徒歩2分にあり、ファミリー向けの環境が整っています。ヨークベニマル吉倉店も近く、生活利便施設が充実しているのが魅力です。
積水ハウスの高い品質と保証
積水ハウスは大手ハウスメーカーとして長期的なメンテナンスと保証体制が充実しています。コモンステージ仁井田では引き渡し後も計画的なメンテナンスを定期的にサポートしており、住宅の資産価値や快適さを長く保つ配慮がされています。軽量鉄骨2階建て113.89㎡の建物は耐久性に優れた構造です。
太陽光発電で光熱費を削減
コモンステージ仁井田は太陽光発電と燃料電池を装備した新築物件です。光熱費の削減が期待でき、長期的には家計負担の軽減につながります。公共下水道対応で環境にも優しい造りです。水道光熱費を抑える配慮がされており、若いファミリー層にとって大きなメリットとなる新築住宅です。