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コモンステージ泉パークタウン朝日第２期の口コミ・評価をチェック
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- 仙台市で家探し中
- 泉区の物件検討中
- 新築戸建て希望者
泉パークタウン朝日の物件情報と特徴をチェック
ポイントまとめ
- 総戸数19戸の小規模開発で落ち着いた環境
- 泉中央駅へ24分で都心へのアクセス良好
- 価格帯は6,770万～7,540万円
- 2025年4月完成の新築分譲戸建て
- タウンマネジメント体制で安心管理
立地・エリアの特徴
宮城県仙台市泉区朝日に位置するコモンステージ泉パークタウン朝日は、第一種低層住居専用地域に立地しており、静寂で安心の住環境が特徴です。総戸数721区画の大規模タウン内での19戸限定開発となるため、落ち着いた雰囲気の中での生活が実現します。市街化区域に位置しながらも、周辺の緑と開放感を兼ね備えた理想的な立地です。
交通アクセス・都心への利便性
最寄りのバス停「寺岡3丁目」まで徒歩18分、そこから宮城交通バスで仙台市地下鉄南北線泉中央駅まで24分という優れたアクセスです。泉中央駅から仙台市内への通勤・通学も効率的で、都心への利便性と落ち着いた生活環境が両立します。買い物施設も近隣に充実しており、日常生活に便利な立地が評価できます。
物件仕様・建築構造の特徴
建物面積118.00㎡～118.42㎡で、軽量鉄骨2階建と木造2階建（軸組工法）の2つの建築タイプから選択可能です。土地面積は210.58㎡～229.73㎡と充分な広さがあり、庭やガレージの設計に余裕があります。私道負担なしという点も利点で、維持管理費の心配が少ないのが特徴です。
価格・費用面での検討ポイント
販売価格は6,770万円～7,540万円で、新築戸建てとしては仙台市泉区での相場から考えてもリーズナブルな価格帯です。水道加入金は販売価格に含まれており、追加費用の心配が減ります。ただし月額5,500円の施設運営管理費と一時金150,000円の修繕積立金が必要となりますので、事前確認がおすすめです。
タウンマネジメント・管理体制
一般社団法人朝日一丁目・二丁目タウンマネジメントにより、施設運営と管理が行われています。泉パークタウン朝日タウンルールやコモンステージガイドラインが定められており、安心で快適な共有生活環境が維持されます。長期的な資産価値の維持と、近隣との良好な関係構築が実現する評価すべき体制です。