タマタウン西藤Ⅱで家づくり！立地・設備・性能の総合評価

『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。

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タマタウン西藤Ⅱの魅力と評価ポイント

ポイントまとめ

バス停まで徒歩約7分、小学校まで徒歩約14分、保育所まで徒歩約12分の恵まれた立地環境です。スーパーや病院、公園も車で5～10分圏内にあり、子育て世帯にも最適。鞆鉄道バス停の近さにより、通勤・通学もスムーズ。日々の買い物や学校行事への送迎も効率的に対応できる環境が整っています。

4LDKの間取りに加え、大容量ウォークインクローゼットを採用。家族全員の衣類をまとめて収納でき、居室をスッキリ保てます。リモートワーク対応の書斎も完備されており、働き方の多様性に対応。インターフォンは留守中の来訪者も録画できるセキュリティ機能付きで、家族を守る快適な生活環境が実現します。

ベタ基礎工法で建物全体を支え、不動沈下を防止します。高機能の通し柱接合金物で構造を強化し、耐力面材で横方向の力をしっかり受け止めます。外壁には不燃材料を採用、室内には不燃性石膏ボードを使用して耐火性と延焼防止を両立。大切な家族と財産を守る、強固な構造設計が特徴です。

断熱等性能等級5をクリアした高い断熱性と気密性を確保。地域に対応した断熱材を採用し、季節の温度変化に強い住環境を実現します。建物全体換気システムで外壁と構造躯体の間に通気層を設け、湿気を外部へ排出。結露やカビを防止しながら、構造体の耐久性を向上させ、長期にわたり快適な住環境を保ちます。

長期優良住宅認定を取得した、資産価値の高い物件です。木造2階建て、112～114㎡の延床面積に4LDK間取り。オール電化対応で省エネ性能も優れています。2025年9月完成予定、2,960万円（税込）の新築戸建て。将来のリセールバリュー、資産性、居住性の全てを兼ね備えた、長く愛される住まいです。