『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
タマタウン竹鼻小で後悔しない年収ライン
この記事がおすすめな人
- 年収600万円前後の方
- 新築戸建を検討中の方
- 竹鼻周辺で家探し中
タマタウン竹鼻で無理のない年収ライン
ポイントまとめ
- 推奨年収ライン：600万円～700万円が目安
- 月々の返済目安：約10万円～12万円程度
- 充実の設備で実質価値が3,500万円相当
- 駅から徒歩圏内で通勤負担が少ない
- ベタ基礎など長期安心の構造工法を採用
年収600万円が購入の黄金ライン
タマタウン竹鼻の3,280万～3,380万円は、年収600万円が購入の目安となります。銀行融資では年収の8～8.5倍が住宅ローンの上限とされるため、年収600万円なら約4,800～5,100万円の融資が可能。自己資金1,000万円を加えれば、十分にカバーできる価格帯です。
月々返済10～12万円で家計圧迫なし
年収600万円で月々の手取りは約35万円。住宅ローンの返済目安は手取りの25～30％以下と言われており、月々10～12万円程度なら家計に余裕が生まれます。教育費や生活費、貯蓄を含めても無理のない返済計画が立てられ、安心して長期返済できます。
タッチキーや床暖房で生活品質向上
玄関はタッチキー搭載で、車のようにボタン一つで開閉可能。荷物が多い帰宅時も便利です。リビングのガス温水式床暖房はふく射熱で部屋全体を優しく温め、エアコンより光熱費が抑えられます。ペニンシュラキッチンは料理を家族と共有でき、スキップフロアで家族の繋がりを深めます。
ベタ基礎と宅配ボックスで長期安心
鉄筋コンクリートのベタ基礎採用により、地面からの湿気やシロアリ侵入を防止。長期の耐久性が確保されます。さらに今話題の宅配ボックスで、留守中の荷物受け取りが可能。子育て世代にとって不便な配送時間の制約がなくなり、生活の自由度が増します。
全3区画で希少性と落ち着きを両立
全3区画という小規模分譲のため、大型開発では味わえない落ち着いた街並み環境が実現します。第一種中高層住居専用地域という質の高い立地で、竹鼻駅から徒歩22分圏内。子育て環境としても良好で、資産価値も維持しやすいエリアです。完成4月予定で入居も早く対応できます。