『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
タマタウン東本郷Ⅱ購入者の平均年収と支払い目安
この記事がおすすめな人
- タマタウン東本郷購入検討中
- 年収と住宅ローン目安を知りたい
- 関市での家探しで迷っている方
岐阜県関市の新築戸建て「タマタウン東本郷Ⅱ」の詳細情報
ポイントまとめ
- 3,480万円の新築戸建て販売中
- 4LDK・112～118㎡の広々間取り
- 注文住宅レベルの頑強構造品質
- 関口駅徒歩15分の好立地
- 2026年4月完成予定の一期一会物件
タマタウン東本郷Ⅱの特徴と立地
関市東本郷にオープンしたタマタウン東本郷Ⅱは、注文住宅で培った頑強な構造と充実の設備が魅力の新築戸建て4戸限定物件です。長良川鉄道「関口」駅から徒歩約15分という利便性の良いエリアで、ファミリーに最適な間取りと広々としたLDKが特徴。木造軸組工法で建てられた2階建てで、耐震性と居住性を兼ね備えた物件です。
3,480万円の購入に必要な年収目安
タマタウン東本郷Ⅱの3,480万円の新築戸建てを購入するには、一般的に年収600万円以上が目安とされています。住宅ローンの借入可能額は年収の約7倍までが基準のため、年収600万円で約4,200万円のローン融資が可能。自己資金と合わせれば、この物件の購入は十分現実的です。ただし、手取り額や返済比率によって異なるため、事前に銀行に相談することをお勧めします。
月々の返済額と支払い計画
3,480万円を35年ローンで組む場合、金利2.5%での月々の返済額は約115,000円程度。総返済額は約4,830万円となります。3,000万円借入なら月々約99,000円の返済となり、年収600万円の家庭では余裕を持った返済計画が立てられます。ボーナス月の繰り上げ返済で返済期間を短縮することも可能。早期に相談することで最適なローンプランを提案してもらえます。
4LDK・112㎡の住みやすい間取り
タマタウン東本郷Ⅱの4LDK・112～118㎡の間取りは、ファミリー向けに最適な広さです。ファミリークローゼットが完備され、大容量の収納スペースで家族の衣類や季節用品をまとめて管理できます。広々としたLDKは家族全員がゆったりと過ごせる設計。各部屋が適切に配置されており、プライバシーと生活動線を両立した設計が魅力です。
注文住宅並みの構造品質と長期保証
タマタウン東本郷Ⅱは、注文住宅で培った頑強な木造軸組工法2階建てが採用されています。耐震性に優れた構造で、地盤調査と改良を実施した安心の地盤対策。上水道完備、プロパンガス、中部電力の安定したライフラインが整備されており、新築だからこその充実の保証と設備が付帯。長く安心して住み続けられる物件です。