『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
タマタウン奥小の立地と資産性を評価
この記事がおすすめな人
- 一宮市で新築物件を探している方
- 子育て環境が充実した立地を求めている方
- 資産価値の高い戸建て物件を検討中の方
一宮市奥町の立地なら名鉄尾西線でアクセス良好
ポイントまとめ
- 名鉄尾西線「奥町」駅まで徒歩約9分（約750m）の好立地
- 保育園・小学校が徒歩6分で子育て環境が充実
- スマートキーや床暖房など最新設備が標準装備
- 断熱等級4＆ベタ基礎で長期間の資産価値を確保
- 坪単価80万円台のバランス型物件
駅徒歩9分で通勤・通学に便利
タマタウン奥小は名鉄尾西線「奥町」駅から徒歩約9分（約750m）の距離。駅までが比較的近いため、通勤・通学のストレスが少ない立地です。尾西線は名古屋駅方面へのアクセスも良く、毎日の移動が快適。敷地が最大51坪ある広々とした造りで、建ぺい率60％の環境だからこそ、隣家との距離も確保できます。
子育て環境が整った地域
玉ノ井保育園・奥小学校・奥中学校すべてが徒歩6～9分の距離にあり、子育て家族にとって理想的な環境です。セブンイレブンが徒歩4分、スーパー三心が徒歩6分、上林記念病院も徒歩5分と生活施設が充実。三出西ちびっ子広場が徒歩2分にある点も、小さなお子さんの遊び場として重宝します。
最新設備で快適な暮らしを実現
スマートキー（電子鍵）で鍵の開け閉めがボタン一つ。大理石調フローリング、ビルトイン食器洗浄機、ガス床暖房、宅配ボックスなど、暮らしを快適にする設備が充実しています。据え付け食器収納は地震時の転倒を防ぎ、安心・安全な毎日をサポート。家事負担を減らし、家族との時間を増やせます。
高い性能基準で資産価値が長く続く
ベタ基礎構造で強い地震にも対応。断熱等性能等級4（最高等級）をクリアし、冬暖かく夏涼しい省エネ住宅。コンクリートの耐久性はJASS 5基準で計画供用期間65年を確保。フラット35S対応で資金計画も立てやすく、長期にわたって資産価値を維持できる設計になっています。
価格と立地のバランスが魅力
3,480万円・3,580万円（税込）という価格帯で、4LDK・108～109㎡の広さを確保。坪単価は約80万円台とリーズナブル。駅近で立地が良く、子育て環境が充実している割に価格が抑えられた希少物件です。準工業地域で将来的な地域発展も期待でき、投資としても高い評価ができます。