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タマタウン神守小の購入に必要な年収はいくら?
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- タマホームの物件購入を検討
- 津島市の立地で家探し中
- 年収に合わせた購入予算確認
3,280万円の戸建購入に必要な年収目安は約380万円以上
ポイントまとめ
- 金利2.5%・35年ローンで年間返済額約115万円
- 年収の30%以内が返済目安で約380万円必要
- 頭金10-20%（328万～656万円）あると審査有利
- 小学校まで徒歩18分・幼稚園まで徒歩6分の好立地
- タマホームのベタ基礎で耐震性能が高い
購入に必要な年収の計算方法
タマタウン神守小の4号棟は3,280万円の価格設定です。年間返済額が年収の30%以内が銀行融資の基準となります。35年ローン・金利2.5%で試算すると、借入額2,800万円の年間返済額は約115万円。これを30%で割ると年収380万円が最低ラインです。
神守小学校周辺の優れた立地環境
神守小学校まで徒歩18分（1,500m）、百島幼稚園まで徒歩6分の好立地です。ファミリーマートは徒歩6分、ヨシヅヤ津島本店は車で約5分の距離。子育て世代に必要な教育施設と商業施設が徒歩・車で充実しており、家族の生活利便性が高いエリアです。
高級感と機能性を兼ねた室内設備
大理石調フローリングで高級感を演出し、水や傷に強い特殊加工を施しています。ビルトイン食器洗浄機、ガス床暖房、スマートキー玄関など、最新の生活利便性機能が標準装備。断熱等性能等級4（最高等級）で冬暖かく、光熱費削減にも効果的です。
タマホームの安心できる構造・基礎
ベタ基礎で建物全体をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える構造設計です。コンクリートの耐久性はJASS 5基準で計画供用期間65年を確保しており、長期間の安心が保障されます。木造軸組工法2階建てで、120.07㎡の広々とした居住空間を実現しています。