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タマタウン島内の年収層と価格バランス
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松本市島内の新築戸建分譲住宅｜年収層と価格帯の最適バランス
ポイントまとめ
- 長期優良住宅認定＆オール電化で安心
- 3,780～3,980万円の価格設定
- 駅徒歩15分の好立地
- 保育園・学校が近い子育て環境
- 広い庭と3台以上駐車スペース
タマタウン島内の物件概要と特徴
タマタウン島内は、長野県松本市大字島内に位置する新築戸建分譲住宅です。3戸の限定分譲で、長期優良住宅認定とオール電化仕様により、安心で快適な暮らしが実現できます。延床面積は110㎡～117㎡で、4LDKの広々とした間取り。広い庭付きで、全区画3台以上の駐車スペースを確保しています。
年収層と購入価格のバランス
価格帯は3,780万円～3,980万円です。金利の低下傾向を踏まえ、年収600万円～800万円程度の世帯が無理のない返済計画を立てやすい価格設定になっています。長期優良住宅認定により、税制優遇や住宅ローン控除の対象となるため、実質的な負担がさらに軽減されます。
駅・商業施設へのアクセスの利便性
大糸線「島内」駅まで徒歩約15分（1,200m）で、通勤・通学に便利です。セブンイレブン松本島内店が徒歩15分、西友島内店が徒歩24分の距離にあり、日常の買い物に困りません。医療施設も充実しており、島内診療所が徒歩20分で利用できます。
子育て世代向けの充実した周辺環境
島内保育園が徒歩約9分（650m）、島内小学校が徒歩約14分（1,100m）にあり、子育て世代に最適な環境です。松島中学校も徒歩27分で通学可能。東方緑地が徒歩13分の距離にあり、子どもの遊び場も充実しています。保育園や学校への送迎がスムーズで、安全な教育環境が整っています。
充実した設備と広々とした敷地
食器洗浄乾燥機や基礎内収納など暮らしに便利な設備が標準装備です。趣味のスペースなど多目的に使えるスキップフロアで、生活の質を高めることができます。土地面積は221～233㎡で、広い庭を活かしたガーデニングやアウトドア活動も楽しめます。