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【口コミ】タマタウン里吉ってどうですか?
この記事がおすすめな人
- 甲府市で新築戸建てを探している
- 子育て世代で立地を重視したい
- 70坪以上の広い敷地を希望している
タマタウン里吉の立地環境と子育て世代に優れた利便性
ポイントまとめ
- 保育園・小学校・病院が徒歩約12分圏内に揃っている
- スーパーやコンビニなど日用施設が充実した利便性の高い立地
- 全区画70坪以上の広々とした敷地設計
- 長期優良住宅対応で安心安全な施工基準
- 山梨県甲府市の人気エリアで土地活用性が高い
保育園・学校・医療施設の充実で子育てに最適
タマタウン里吉は、保育園・小学校・病院がいずれも徒歩約12分圏内に位置する子育て世代向けの優良物件です。毎日の送迎や緊急時の対応が容易で、仕事を持つ親にとって大きな利点になります。また、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるため、家事と育児の両立がスムーズです。
70坪以上の広々とした敷地でゆとりある生活
全区画が70坪を超える広々とした敷地となっており、庭スペースや駐車場に余裕を持って計画できます。土地面積は約71～72坪で、戸建て住宅としては十分な広さです。将来的なリフォームやエクステリア工事にも対応しやすく、長期的な住宅投資としても価値が高いです。
3,730万円～3,880万円の価格帯と4LDK間取り
価格は3,730万円から3,880万円（税込）で、山梨県甲府市での新築戸建てとしては相場的な水準です。4LDKの間取りで、延床面積は約112～117㎡と家族向けに最適なサイズ。完成時期は2025年10月予定で、計画的な購入を検討できます。
長期優良住宅対応で安心安全な住環境を実現
本物件は長期優良住宅に対応し、耐震性・耐久性・省エネ性能が優れています。木造2階建てで、建ぺい率60％・容積率200％の適切な設計です。公営上下水道完備で、土地は南向きの6m幅私道に面しており、採光・通風が良好な環境です。
土地選びで失敗しないための事前確認ポイント
購入前に確認すべきは、JR身延線「善光寺」駅までの徒歩20分という距離や、プロパンガスの供給体制です。第一種中高層住居専用地域という用途地域で、将来の周辺開発にも配慮が必要。入居時期は要相談のため、スケジュールを事前に確認することが重要です。