『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
タマタウン下今井はどんな年収層におすすめ?
この記事がおすすめな人
- 子育て世代向け
- 車が必須の層
- 予算3000万超
山梨県甲斐市の3280万円戸建は年収800万円以上が適正価格
ポイントまとめ
- 年収800万～1000万円が購入の目安層
- 甲府バイパスから車で3分の好立地
- 子育て世代向けの医療・保育施設充実
- 高断熱ペアガラス・耐震木造で安心
- 深夜電力活用でランニングコスト削減
年収800万円以上が適正購入層の理由
タマタウン下今井の販売価格3280万～3480万円は、年収800万～1000万円の中流層向け価格帯です。購入時の頭金や住宅ローン審査、月々の返済負担を考慮すると、年収800万円以上が安心です。返済比率を25～30%に抑えることで、家計に余裕を持たせられます。子育て費用や教育費との両立も現実的な年収層です。
甲府バイパス3分の高利便性立地
山梨県甲斐市下今井は甲府バイパスから車で約3分という利便性の高い位置付けです。通勤・通学時間を大幅に短縮でき、仕事と子育ての両立が容易です。JR塩崎駅も徒歩約24分で、甲府方面への移動にも対応可能。車3台分の駐車スペース確保で、複数台所有層にも対応した設計です。
子育て世代向け医療・保育施設の充実
徒歩10分圏内に保育園と病院が完備された、子育て世代に優しい立地です。小さな子どもの急な発熱時や定期健診もすぐに対応可能。保育園の送迎時間も短縮でき、仕事との両立が効率的です。このため年収800万円前後の共働き子育て世帯の購入層が中心となっており、ファミリー向けの実績豊富な分譲地です。
耐震性・耐久性に優れた木造2階建
土台にシロアリ対策済みのヒノキ、柱には高強度の集成材を採用。木造2階建ながら堅牢な構造体で、長期的な安心が確保されます。ペアガラスの断熱性能で、冬場の暖房費削減、夏場の冷房負荷軽減を実現。結露やカビ発生も抑制され、建物の耐久性向上と健康的な室内環境が両立します。
深夜電力活用でランニングコスト削減
IHクッキングヒーター導入で、安全性と電気代節約を両立。深夜電力の割安料金を活用することで、月々の光熱費を大幅削減可能です。年間で数十万円のコスト削減が実現でき、年収800万円層の家計管理にも好適。長期的な居住ランニングコストを考慮した、家計負担の少ない住まいづくりが実現します。