『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
タマタウン東大沼は買いか?見送るべきか?
この記事がおすすめな人
- 子育てしやすい立地を求めている
- 駐車場複数台が必要な方
- 長く安心して住める家を探している
タマタウン東大沼の物件概要と全5棟の特徴
ポイントまとめ
- 全5棟の新築戸建で、全棟60坪超の広い土地を確保
- 平屋3棟・2階建て2棟から選択でき、ライフスタイルに合わせた選択が可能
- 小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩7分の子育てに優適な立地
- 長期優良住宅認定と省令準耐火構造で長く安心の家づくり
- 各棟駐車場2台完備で複数台駐車に対応
子育てファミリーに最適な学校近接立地
日立市東大沼町に立地するタマタウン東大沼の最大の魅力は、教育施設への近さです。日立市立水木小学校まで徒歩約5分、日立市立泉岡中学校まで徒歩約7分という立地は、子どもの登下校の安心感と親の負担軽減に直結します。朝の準備時間が短縮され、帰宅後の見守りも容易です。通学路の安全性が高い準住居地域に位置し、新興の整備された街並みが広がっています。
全棟60坪超の広大な土地で快適な暮らし
タマタウン東大沼の全5棟は、すべて60坪以上の広い敷地を確保しています。土地面積は198.37㎡（60坪）～291.98㎡（88.32坪）と、ゆとりある庭スペースが実現できます。駐車場も各棟2台停められるスペースを完備しており、複数台の車が必要なご家庭やお客様対応に余裕を持たせたい方にも対応可能です。広い土地は、今後のライフスタイル変化にも対応できる大きなメリットです。
長期優良住宅認定と省令準耐火構造で安心
全棟が長期優良住宅認定と省令準耐火構造を採用しており、耐久性と火災対策に優れた構造が特徴です。省令準耐火構造は火災保険料が割安になるメリットもあり、長期的なコスト削減にも繋がります。長期優良住宅は、税制優遇制度や住宅ローン控除対象となる可能性も高く、新築購入時の経済的サポートが充実しています。
家事効率を高めるペニンシュラキッチン
全棟LDK16帖以上の広々としたリビングに、ペニンシュラキッチンと食洗器を完備しています。ペニンシュラキッチンはオープン設計で、調理しながらリビングの家族の様子を見守ることができます。食洗器の搭載で毎日の家事時間が削減でき、忙しい子育てファミリーの強い味方となります。広いLDKは、多世代での利用や来客時のおもてなしにも優適です。
購入判断：向いている人・見送るべき人
タマタウン東大沼は、子育てファミリーで学校近接性を重視する方、複数台駐車が必要な方、広い土地でゆとりある暮らしを求める方に最適です。一方、JR常磐線大甕駅から徒歩23分と通勤通学で鉄道利用が多い方、狭小地でも立地優先という方は検討が必要です。総合的に子育て環境を最優先する家族向けの物件と言えます。