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タマタウン旭川末広口コミと気になるポイント
この記事がおすすめな人
- 旭川での家探し中
- ファミリー向け物件検討
- 価格と立地重視者
タマタウン旭川末広の立地と利便性
ポイントまとめ
- 末広地区は旭川市内でも利便性の高い注目エリア
- 4LDK110㎡の広々とした間取り設計
- 2,980万円の現実的でバランス取れた価格帯
- 南東向き日当たり良好で生活環境に優れる
- 駐車場2台で実用性と利便性が両立
交通アクセスと周辺環境
末広4条7丁目バス停から徒歩約6分の好立地。旭川電気軌道バスで市内主要施設へのアクセスが良好です。第1種低層住居専用地域に位置するため、落ち着いた住環境が特徴。周辺には学校や公園、商業施設が程よく配置され、ファミリー層にとって理想的な居住環境を実現しています。南東向き14.54mの道路で日中の採光が豊富です。
間取りと生活空間の設計
4LDK110.95㎡の間取りは、ファミリー層のライフスタイルに最適な設計。延床面積33.56坪は夫婦と子ども2人程度の家族構成に適切なサイズ感です。土地面積が213.20㎡（64.49坪）と庭やスペースの余裕があり、お子さんの遊び場確保や家庭菜園なども可能。木造軸組工法による耐久性と温もりのある生活環境を実現しています。
価格と購入時のコストパフォーマンス
2,980万円の販売価格は旭川市の戸建て物件としてコストパフォーマンスに優れています。4LDK110㎡強の広さで、土地面積も64坪以上と十分。北海道ガスの都市ガス導入で光熱費も効率的。建築確認番号（第R05A-KSC.A01013-01）取得済みで、法的手続きも完了。この価格帯なら住宅ローン計画も立てやすく、初めての戸建て購入検討層にも適切です。
駐車場と利用勝手の良さ
駐車場2台以上の確保で、現代の生活ニーズに対応。夫婦共働き家庭やお子さんが運転免許を取得する段階でも対応可能。無私道負担という好条件も、維持費や管理の負担を軽減。南東向きの配置で来客用駐車スペースの利用性も良好。日々の生活における実用性が高く、長期的な住みやすさを実現できる物件設計となっています。
建築仕様とインフラストラクチャ
木造軸組工法2階建ての堅牢な建築。公営上水道と公共下水道完備で、インフラコストも安定。北海道電力と北海道ガス都市ガスで、エネルギー効率と利便性が両立。2024年9月完成の新築物件で、建築確認番号も正式取得済み。第1種低層住居専用地域の用途地域指定で、閑静な環境が保証されています。建ぺい率40%・容積率60%の設定も適正です。