『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
タマホームの実際の価格を公開…坪単価はいくら？我が家の建築費用
この記事がおすすめな人
- タマホーム検討中
- 坪単価を知りたい
- 低価格重視派
タマホームの坪単価と実際の建築費用を徹底解説
ポイントまとめ
- 我が家の坪単価は約48万円で建物価格1550万円
- タマホームは独自の施工体制で低価格を実現
- 外部マージン削減による中間コストのカット
- 自社管理で施工から内装まで一貫管理
- 大量仕入れによる設備の割安提供が特徴
タマホームの坪単価は約48万円
我が家の実際の建築事例では、建物価格1550万円で坪単価は約48万円となりました。タマホームが低価格で知られる理由は、単なる安かろう悪かろうではなく、独自のビジネスモデルにあります。業界平均の坪単価が60万～80万円と考えると、タマホームの価格設定がいかにリーズナブルであるかが分かります。
低価格を実現する独自の施工体制
タマホームが低価格を実現できるのは、大手ハウスメーカーとは異なる施工体制にあります。一般的なハウスメーカーでは、営業・設計・施工と各段階で複数の会社が関与し、その度にマージンが発生します。一方、タマホームは外部マージンを極限まで削減し、材料費を抑えることに注力しています。
外部マージン削減による中間コストのカット
住宅建築には複数の中間業者が介入することで、各段階でマージンが発生します。タマホームは、この中間コストを徹底的にカットする戦略を採用しています。仲介業者や外部協力企業への依存を減らし、自社で直接管理することで、その削減分をお客様の価格低下に反映させています。
木材加工から内装まで自社管理で実現する低価格
タマホームは、木材の加工から建築、さらには内装まで、施工プロセスの大部分を自社管理しています。このような一貫体制により、品質管理が徹底され、かつ施工時間を短縮できます。外部業者への外注を最小限に抑えることで、追加費用が発生しにくく、結果として低価格での提供を実現できるのです。
大量仕入れによる設備の割安提供が強み
キッチンやお風呂などの設備機器は、建築コストの大きな要因となります。タマホームは全国での大量受注により、設備メーカーから大量仕入れを実現し、その仕入れコストの削減分をお客様に還元しています。同じグレードの設備を、他のハウスメーカーよりも割安で提供できるのは、このスケールメリットに基づいています。