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損しないために必読！イオン銀行住宅ローンの3つの注意点
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- イオン銀行検討中
- 住宅ローン比較者
- 注意点を知りたい
イオン銀行住宅ローンで後悔しないための3つの確認点
ポイントまとめ
- 固定金利期間が最長10年までと限定的
- 手数料と金利上乗せのトータルコスト比較が重要
- 連生団信非対応により遺族負担のリスク
- ペアローンは対応していますが注意が必要
- 他商品との比較検討で後悔を防ぐ
注意点1：固定金利期間が最長10年
イオン銀行の住宅ローンは期間選択型のみで、最長10年までの固定期間となります。全期間35年の固定金利を希望される場合は、フラット35などの他商品の検討が必要不可欠です。長期間の金利変動リスクを避けたい方は、事前に他の金融機関の全期間固定商品と比較検討することをお勧めします。
注意点2：手数料の仕組みを理解する
定額型は11万円と安く見えますが、金利が0.2％上乗せされます。実際に返済期間全体の総額負担を計算してみると、割高になってしまうケースが多いです。借入額や返済期間に応じて、定率型との比較検討が重要になります。
注意点3：連生団信に非対応
ペアローンには対応していますが、連生団信には対応していません。夫婦どちらかが亡くなった場合、残されたもう一方のローン残債は残ります。万が一の時に、ご遺族に経済的な負担が残るリスクがあるため、別途保険の検討も必要です。
イオン銀行と他商品を比較検討
イオン銀行住宅ローンは利点もある商品ですが、後悔を避けるためには他の商品との比較検討が重要です。全期間固定金利商品、団信の充実度、トータルコストなど複数の観点から慎重に検討しましょう。
住宅ローン選びで失敗しない方法
住宅ローンは人生最大級の借金です。金利だけでなく、手数料体系、団信内容、返済計画など多角的に検討することが不可欠です。複数の金融機関に相談し、自分の家族構成と返済能力に最適な商品を選択しましょう。