『家づくりについて動画でまとめ』ました。動画でわかりやすく情報をまとめたので参考にしてください。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
土地選びで後悔しない2選
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- 土地選びに悩んでいる
- 後悔しない家づくり
- 効率的に進めたい
土地探しで注意すべき2つのポイント
ポイントまとめ
- ハウスメーカーと連携した土地探しが重要
- 不動産業者だけでは建築可否判断が不十分
- 大手サイトの物件情報は有効活用すべき
- 誇大広告「限定」「特別価格」に注意
- 複数メーカー比較が効率的な家づくりを実現
1つめ：ハウスメーカーと連携した土地探しが必須
土地選びで最も重要なポイントは、建築会社と連携することです。不動産業者は取引のプロですが、その土地に理想の形状の建物が実際に建つのか正確には判断できません。一方、ハウスメーカーであれば、建築基準法や自治体の条例など、その土地での建築可否と総額費用を明確に示すことができます。予算や理想の間取りを実現するために、必ずハウスメーカーに相談してから土地探しを進めましょう。
2つめ：大手サイトの物件情報は完全な嘘ではない
「大手不動産サイトは条件の悪い物件ばかり」というのは誤解です。実際には悪い物件が目立っているだけで、良い条件の物件も数多く掲載されています。良い条件だと思ったら、見学して環境や雰囲気を確認することが大切です。業者が情報を小出しにしたり、わかりにくく説明することはあっても、完全な嘘をつくことは少ないのです。
誇大広告表現「限定」「特別価格」に惑わされない
「限定○棟」「今だけ特別価格」といった表現は、誇大広告の可能性が高いため注意が必要です。このような限定感を演出する文句に惑わされず、冷静に物件の本質を見極めることが大切です。実際の価格や条件を複数の業者に確認し、比較検討してから判断しましょう。
複数メーカーの事前比較が効率的な家づくりを実現
複数のハウスメーカーを事前に比較検討してから土地探しを開始することで、効率的な家づくりが可能になります。各メーカーの建築費用や対応可能な土地の条件が異なるため、自分の予算や希望に最も適したメーカーを選定することが重要です。比較検討により、理想の家を最適な価格で実現できます。