『家づくりについて動画でまとめ』ました。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
2026年度の住宅ローン控除はどう変わる？
この記事がおすすめな人
- 住宅購入を検討中の方
- ローン控除を活用したい
- 2026年に購入予定の方
2026年度住宅ローン控除の改正ポイントを解説
ポイントまとめ
- 制度は延長される可能性が高い
- 控除率は調整される可能性あり
- 金利上昇で控除率引き上げは困難
- ZEH住宅は手厚い補助を検討中
- 早期の情報チェックが重要
住宅ローン控除の改正はいつ決まる？
毎年各省庁が財務省に予算要望を提出し、それが翌年の制度改正に反映されます。8月に国交省が発表した来年度の改正要望から、2026年度の制度の方向性が見えてきています。要望がすべてそのまま決定されるわけではありませんが、基本的にはこの内容に沿って進むため、早期チェックが重要です。
制度延長の可能性は高い
住宅ローン控除制度そのものは延長される可能性が高いと考えられます。持ち家取得の促進は国としても重要な施策であり、住宅市場の活性化や経済対策の観点からも、簡単には廃止されないでしょう。2026年度以降も継続して活用できる見込みです。
控除率の調整に注意
控除率については調整がある可能性があります。金利が上昇している現状では、控除率の引き上げを望みたいところですが、財源確保の課題があるため難しいのが実情です。現行の控除率が維持されるか、場合によっては見直しが入る可能性も視野に入れておきましょう。
ZEH住宅への優遇措置
一方でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などの環境配慮住宅には、より手厚い補助が検討されているようです。省エネ性能の高い住宅を選ぶことで、住宅ローン控除以外の補助金や優遇措置も受けられる可能性が高まります。
早めの情報収集が大切
控除制度自体は今年度以上に改善されるのは難しいでしょう。住宅購入を検討している方は、現行制度のうちに購入を進めるか、改正内容を見極めてから動くか、戦略的な判断が求められます。最新情報を常にチェックしておくことをおすすめします。