『家づくりについて動画でまとめ』ました。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
担当営業が住宅の性能を決めるって知ってる？
この記事がおすすめな人
- 注文住宅を検討中の人
- 営業選びに悩む人
- 家の性能を重視する人
注文住宅の性能は営業マンで決まる理由
ポイントまとめ
- 設計士ではなく営業が仕様を決める
- 営業の知識レベルが家の質を左右する
- 低スペック仕様は営業判断の結果
- メーカーごとに変更可能な範囲がある
- 事前の情報収集が家づくりの鍵になる
設計士ではなく営業が家の質を決める
多くの人は「設計士が全てを決める」と思いがちですが、実は注文住宅では営業担当者が仕様の大部分を決める仕組みになっています。つまり、あなたの家の性能は営業マンの知識と提案力に大きく左右されるのです。
営業マンの知識レベルで性能が変わる
営業マンの知識レベルが低ければ、建物のグレードも下がってしまいます。逆に住宅性能に詳しい営業マンなら、断熱性や気密性を上げる提案をしてくれることも。担当者の力量が家の快適さを大きく左右するのです。
「このメーカーは寒い」の正体とは
ネットで「このメーカーは寒い」という評判を見かけることがありますよね。これは営業マンが契約を優先して低スペック仕様で提案してしまった結果なんです。同じメーカーでも担当者次第で全く違う家になります。
変更できる範囲には限界がある
もちろんハウスメーカーごとに基本スペックは決まっているので、変更できる範囲には限界があります。ですが、その範囲内でどこまで性能を引き出せるかは営業マンの知識と姿勢次第。鵜呑みにせず確認することが大切です。
事前の勉強と情報収集が成功の鍵
営業マンの言葉を鵜呑みにするのは危険です。必ず事前に勉強して知識を持った状態で家づくりに臨んでください。あなたの家の質は営業マン次第で大きく変わるからこそ、しっかりとした情報収集が大切なんです。