『家づくりについて動画でまとめ』ました。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
契約直後に金額"倍"!?実際に起こった見積もりトラブル
この記事がおすすめな人
- 注文住宅を検討中の方
- 見積もりに不安がある方
- 契約前の確認をしたい方
注文住宅の見積もりトラブルを防ぐ5つのポイント
ポイントまとめ
- 契約前と契約後で設備仕様が異なるケースがある
- 安い設備が見積もりに含まれていることがある
- 正しい仕様で再見積もりすると金額が倍増することも
- 複数のハウスメーカーで比較検討が重要
- 契約前に資料と内容の相違を必ず確認する
契約直後に発覚する金額のズレとは
ハウスメーカーとの契約後、打ち合わせを進める中で見積もり金額にズレが発覚するケースがあります。契約前に提示された金額と実際の仕様が異なっていたことで、予想外の追加費用が発生することも珍しくありません。特に設備のグレードや仕様については注意が必要です。
安い設備が見積もりに含まれているケース
契約前の説明では高グレードの設備を想定していたのに、実際の見積もりには安価な設備が含まれていることがあります。営業担当者の説明と書面の内容が一致しているか、細かい部分まで確認することが大切です。曖昧なまま契約すると後悔する原因になります。
正しい仕様で再見積もりすると金額が倍に
本来希望していた仕様で見積もりを取り直すと、当初の金額から大幅に増額してしまうケースがあります。実際に金額が倍近くになったという事例も報告されています。契約前の段階で、希望する仕様がきちんと反映されているか確認しましょう。
複数メーカーでの比較が重要な理由
1社だけで決めてしまうと、その見積もりが適正かどうか判断できません。複数のハウスメーカーから見積もりを取り、同じ条件で比較することで相場観が身につきます。比較検討することで、不自然な金額設定にも気づきやすくなります。
契約前に必ず確認すべきこと
契約前に提示された資料と見積書の内容に相違がないか、一つひとつ照らし合わせて確認しましょう。設備の型番やグレード、オプションの有無など細かい部分まで目を通すことが重要です。事前の確認を怠らなければ、トラブルを未然に防ぐことができます。