『家づくりについて動画でまとめ』ました。注文住宅やハウスメーカー、マンション、建売、土地選びなど迷った場合は動画を参考にしてみてください。
ハウスメーカー営業マンがよくつく嘘
この記事がおすすめな人
- 注文住宅を検討中の人
- 営業トークに不安な人
- 契約前に確認したい人
騙されないために知っておくべき営業マンの嘘3選
ポイントまとめ
- 坪単価はメーカーごとに計算方法が異なる
- 総額で比較しないと正確な金額がわからない
- 24時間対応は受付のみの場合が多い
- 大手でも施工は下請け工務店が担当
- 契約前に施工体制まで確認することが重要
嘘①「坪単価60万円でこのクオリティです」
坪単価の計算方法は、実はハウスメーカーによってバラバラです。本体価格だけの坪単価を提示して、外構工事や諸費用は別計算にしているケースがほとんど。最終的には坪単価80万円を超えることも珍しくありません。必ず総額で比較することが重要です。
嘘②「アフターサービスは24時間対応です」
「困ったときはいつでも駆けつけます」と想像しがちですが、実際は受付だけが24時間で、対応は平日の営業時間内のみがほとんどです。水漏れや鍵の紛失など緊急時には、提携業者を紹介されるだけというケースも多いので注意が必要です。
嘘③「大手だから倒産の心配はありません」
「うちは上場企業だから安心です」と説明されますが、実際の施工は下請けの工務店が担当していることがほとんど。その工務店が倒産したら工事がストップすることもあります。契約前に施工体制まで確認することが大切です。