建築するには様々な条件があります。
土地の価格も建築がどのくらいの規模や方法で出来るのかで金額も決まってきます。
こちらのお客様は、新しく土地を購入されたのですが、まず家を建てられる業者がいるかいないかが問題だったそうです。
何社も現場に案内してはお断りされ続けて、ある設計者の紹介で私どもへのご依頼となりました。
住宅は建てるまでに様々な条件をクリアーしなければなりません。
幸い、こちらの土地は、以前アパートが建築されていたためライフラインの心配はありませんでした。
電気、ガス、給水、排水は問題ありませんでした。
地盤調査の結果、地盤改良の必要ありと判断されて、いろいろな業者さんに相談しました。
ことごとく断られました。
それもそのはず、どうやっても重機が入らないのです。
そして、鋼管でも現場造成の杭でも不可能です。
そこで、白羽の矢が立ったのが、私どもで付き合いのあったある業者さんです。
「ジオクロス」という特殊なシートで耐力を持たせる方法です。
この方法であれば特殊な重機は使用しません。
しかし、シートを敷くまでに厚さ５０センチの地盤改良を行わなければなりませんでした。
人力で４トンの砕石を袋に詰めて運びました。
転圧をかけてシートを張り、四方を鉄筋で固定し基礎の準備完了です。
こう書くと簡単そうですが、実際この作業だけで１週間かかりました。。、。
何はともあれ、前捌きは終わり、いよいよ基礎に入ります。