こんにちは、スミです。
土地探し、振り出しに戻っております。
「もう何回目？」という感じですが、
今回のお話はちょっとだけ“希望の光”が見えた出来事です。
ハウスメーカー頼みの限界
これまで、土地探しは基本的にハウスメーカーや工務店経由でお願いしていました。
でも、だんだん分かってきたのです。
「紹介される土地、ネットで全部もう見てるやつ問題」
もうね、こちとらSuumoのプロなんです。
検索条件のキーワードだって、もう熟練者の域。
それでも出てくる土地は、過去に見た or 却下したものばかり。
自力で動くしかない！ということで…
ついに夫婦で決断。
「不動産屋さん、回ろう」と。
地元の不動産屋さん、5〜6件めぐりました。
でも…
妻の実家から遠すぎる
高低差が激しい
駐車場2台分が確保できない
日当たりがいまいち
あと○○町ってちょっと怖い（by スミ妻）
なかなか希望にピタッとはまる土地が見つからない。
そんなときに出会った、1件の“まだ売り出してない土地”
ここで登場したのが、昔から地域に根差す地元の不動産屋さん。
ふらっと話を聞きに行っただけだったんですが、
会話の中でふとこんな話が。
「あ、そういえば今駐車場で貸してる土地があるんだけど、
もし買いたい人がいたら売ってもいいって話があってね」
…ん？ それ、めちゃくちゃ気になるんですけど。
住所を聞いて、場所を確認してみると――
これは…ありなのかも？
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妻の実家からはこれまでより少し遠いけど、許容範囲
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高低差が少なくて、水害リスクも低そう
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形も整っていて、広さもドンピシャ
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そして何より、「まだ売りに出てない」というレア感
当然、まだ整地もしていないし、価格もスケジュールも未定。
でも、「希望があれば売ってもいいよ」という土地。
これは…アリなのでは？
とはいえ、問題はここから
価格もまだ決まっていない。
スケジュールも見えない。
ハウスメーカーの仕様やプランとの兼ね合いもある。
ということで、
まずは信頼しているハウスメーカーの営業さんに相談することに。
