こんにちは、スミです。
土地探しもついに第5弾。
ここまで来ると、もう土地を見る目は素人なりに肥えてきた感があります。
でもね、決まらない。
見れば見るほど、決まらない。
そんな私たちが、ついにある大きなことに気づくのです。
メーカー任せの土地探し、時間かかりすぎじゃない？
今までの土地探しは、基本的に「住宅メーカー経由」でした。
でも、候補が出てくるまでの時間がとにかく長い！
希望条件を出してから、
「一応こんな土地ありますけど…（ネットで見たやつ）」が来るまで、数日〜1週間。
しかも、たいてい既に却下済み。
「このスピード感じゃ一生見つからんのでは？」
と、ようやく気づいた私たち。
するとそのとき、妻が突然ひらめいたのです。
「不動産屋さんの“店舗限定土地”、見たらよくない？」
ネットには載ってない土地情報、
意外と不動産屋さんの店舗だけで公開してること、あるらしい。
ということで――
深夜のテンションで、翌朝のアポを取る暴挙。
はい、完全に勢いです。
でも、これが大正解でした。
実家徒歩圏、平地、日当たり良好…まさかの好条件！
その不動産屋さんで紹介された土地がこちら：
-
実家から歩いて数分（最高）
-
平地（坂ナシ！）
-
日当たり良好（東南向き）
-
正方形に近い整形地（間取り作りやすそう）
-
広さも希望通り（40坪ちょい）
-
価格もギリギリ予算内（テンション上がる）
これはもう、条件としてはパーフェクト級。
ただし…建築条件付き
問題はただひとつ。
「建築条件付き土地」であること。
つまり、この土地を買うなら、指定された工務店で家を建てる必要があるという条件つき。
で、その工務店が…
「これまで話を進めてきた大手ハウスメーカーでも、地元の中堅工務店でもない、さらに小規模な工務店」
悩める3択、いまここに
ということで、今の我が家の選択肢はこんな感じ：
① 大手ハウスメーカー（住友林業）
-
デザイン◎、性能◎、信頼◎
-
でも予算爆裂オーバー
② 地元中堅工務店
-
性能◎、価格◯、信頼性◯
-
でも日当たり×
③ 小規模工務店（建築条件付き）
-
立地◎、価格◎、広さ◎
-
でも性能・自由度が未知数
もうね、どこ選べばいいの？
ほんとこれ。
誰か私たちに言ってくれ。
「あなたたちには、◯番の家がぴったりですよ」
って。
でも、現実には誰も教えてくれない。
「納得できる選択肢を、自分たちで選ぶしかない」のです。
まとめ：理想の土地は見つかった。でも、完結しないのが家づくり。
ようやく「ここ住みたい！」と思える土地が見つかったのに、
新たな悩みが生まれる――それが家づくり。
場所・性能・価格、すべてがパーフェクトな家なんて、そう簡単には出てきません。
でも、だからこそ、どこを優先するか、夫婦で向き合う時間が本当に大事なんだと思います。
