各項目の内訳
| タマホーム | 万円 |
| タマホーム本体工事 | 1,080 |
| オプション工事 | 70 |
| タマホーム付帯工事 | 160 |
| タマホーム必要経費 | 100 |
| 地盤改良費 | 95 |
| 追加工事費 | 25 |
| タマホーム合計（消費税なし） | 1,530 |
| 消費税込み | 1,683 |
| その他（建物本体関係） | |
| 登記費用（開発申請、敷地分割など含む） | 80 |
| 水道加入金及び接続工事 | 60 |
| 建物関係合計 | 1,823 |
地盤改良費をタマホームのなかに入れて良いのかわかりませんが、含めるとタマホームへの支払いは約1683万円でした。登記費用は市街調整区域で開発申請というものが必要で、さらに敷地の分割や、実家の未登記の建物の登記なども含めているので、値段が上がりました。登記だけなら２０万くらいで済むのではないでしょうか。また浄化槽が付帯工事の中に含まれています。これだけでも３０－４０万円くらいすると思います。地盤改良工事がなくて、登記が簡単で、浄化槽もなければ最大200万円近く下がると思います。ただ、私は土地を買っていないのですが、地方都市でも土地の取得には数百万円～１０００万円くらいはかかるのではないでしょうか。
ただ、実際にはほかにも費用が掛かります。その他の比較的金額かかかったものを書いてみます。
| 火災保険 | 15 |
| ローン諸費用 | 28 |
| 引っ越し代 | 30 |
| 印紙代 | 10 |
| ホームインスペクション | 7 |
| テレビアンテナ | 3 |
| 棚柱 | 20 |
| カーテン、シェード、ロールスクリーン | 10 |
| エアコン 2台 | 20 |
| 駐車場のコンクリート解体、基礎工事、整地 | 17 |
| 駐車場、フェンス | 60 |
| 合計 | 220 |
坪単価って何？
なお、私の家は25坪ちょっとの83㎡くらいの家です。The Tama Home ［北関東限定］のプランです。
本体価格の1080万円（消費税なし)で割ると、坪単価は43万円
地盤改良費や付帯工事なども含めた1683万円で割ると、坪単価は約67万円
登記費用や水道加入金などを含めた1823万円で割ると、坪単価は72万円
全部を含めれば2000万円を超えますが、2000万円とすると、坪単価は79万円
になります。
本体価格を割るのが坪単価という解説も多いですが、エアコン設備を標準としてつけているところもあるので、坪単価の表記は微妙ですね。
ちなみにタマホームでは契約前に「マイホーム資金計画書」というのを作ってくれます。契約前の3月上旬での総費用は1860万円でした。ただこの時は住宅ローンを使うかどうかを迷っていたのと、外構費をいれていなかったので、低めに出たのだと思います（この時は外構をするかどうかも迷っていたので、タマホームは悪くないです。振り返ってみてもなかなか正確な見積もりだったと思います）。ちなみに適宜このマイホーム資金計画書は書き換えてくれます。