【緊急解説】長期金利が27年ぶり高水準！岐阜での住宅ローン選びはどう変わる？

 

長期金利が27年ぶり高水準！岐阜での住宅ローン選びはどう変わる？

私たち「ハウスアイビー」は、岐阜市を中心に、地域密着で不動産売買をお手伝いしております不動産エージェントです。

本日、住宅購入を検討されている皆様にとって、見逃せない重大なニュースが入ってきました。

2026年5月19日の債券市場で、長期金利の指標となる「新発10年物国債」の利回りが0.800％を記録しました。これはなんと、1998年12月以来、約27年半ぶりの高水準です。

「金利が上がる」というニュースは、これからマイホームを検討する方にとって非常に大きな意味を持ちます。今回は、この金利上昇が岐阜エリアの不動産市場や皆様の住宅ローンにどのような影響を与えるのか、プロの視点で徹底解説します。

 

1. なぜ今、長期金利が上がっているのか？

今回の金利上昇の背景には、政府の物価高対策に伴う補正予算の編成などによる「国債の増発懸念」があります。市場に国債が溢れると予想されることで国債が売られ、その結果として利回り（金利）が上昇している状況です。

株安・円安・債券安の「トリプル安」という厳しい局面を迎えており、市場全体に金利上昇の圧力が強まっています。

2. 住宅ローンへの直接的な影響：固定金利が危ない？

住宅ローンの金利には「変動金利」と「固定金利」がありますが、今回の長期金利上昇の影響を真っ先に受けるのは固定金利です。

固定金利（10年固定・全期間固定）

住宅ローンの固定金利は、この「長期金利」に連動して決まります。指標が27年ぶりの高水準になったということは、今後、各金融機関が固定金利の引き上げに踏み切る可能性が非常に高いことを意味します。現在、新築建売や注文住宅を検討中で、固定金利での借り入れを予定している方は、早めの判断が必要です。

変動金利

変動金利は「短期政策金利」に影響されるため、今すぐ急上昇するわけではありません。しかし、市場全体の金利が上がれば、将来的な上昇リスクは確実に高まります。「今は安いから変動でいい」という安易な選択ではなく、将来の返済額アップに耐えられるかどうかのシミュレーションが不可欠です。

3. 岐阜・岐阜市の不動産市場はどう動く？

金利の上昇は、物件選びの基準にも変化をもたらします。

新築建売・注文住宅

建築資材の高騰に加え、住宅ローンの負担が増えることで、これまでの予算では手が届かなくなるケースが増えてきます。岐阜市内でも人気のエリアでは、物件価格そのものも高止まりしており、「金利が上がる前に決める」のか「少し様子を見るのか」の判断が分かれるところです。

中古戸建て・中古マンションへのシフト

総支払額を抑えるために、中古戸建てや中古マンションを選び、浮いた予算でリノベーションを行うという賢い選択をする方が岐阜エリアでも増えています。特に立地の良い中古物件は資産価値が下がりにくいため、金利上昇局面において非常に有効な選択肢となります。

4. プロのアドバイス：今、私たちができること

「金利が上がるなら、今は「買い時」ではない？？？」と思われるかもしれません。しかし、一概にそうとは言えません。

  1. 住宅ローン控除を賢く使う：金利負担が増える分、税制面での優遇を最大限活用することが重要です。

  2. 事前審査を早めに通す：金利が確定するのは「融資実行時（物件の引き渡し時）」です。少しでも有利な条件で借りられるよう、早めの動き出しが肝心です。

  3. ライフプランに合わせた「金利タイプ」の選択：目先の低金利に惑わされず、10年後、20年後の家計を見据えたアドバイスを私たちプロから受けてください。

まとめ

今回の27年ぶりの金利上昇は、間違いなく大きな転換点です。しかし、家は「家族が安心して暮らす場所」であり、投資効率だけで決めるものではありません。

岐阜市周辺で、新築建売・注文住宅・中古戸建て・中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。最新の金利動向を踏まえた、後悔しないための資金計画を一緒に立てていきましょう！

 

 

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なぜイラン情勢の影響で「住宅建材」が不足するの？その理由と「ナフサ」の正体とは？？？

2026年現在、ニュースやSNSで「ナフサの流通不安」や「イラン情勢による建材不足」という言葉を耳にすることが増えました。「ナフサって何？」「遠い中東の出来事が、どうして日本の家づくりに関係するの？」と疑問に感じている方も多いはず。

実は、私たちが住む家の「目に見える部分」のほとんどは、このナフサから生まれていると言っても過言ではありません。今回は、イラン情勢がなぜ私たちの住宅事情を直撃しているのか、その仕組みを分かりやすく解き明かしていきます。

 

 

1. そもそも「ナフサ」って何者？

ナフサを一言で表すと、「化学工業の母」です。 原油を精製する過程で生まれる「粗製ガソリン」のことで、これ自体は無色透明の液体。ガソリンの仲間ですが、車の燃料としてではなく、プラスチックや合成ゴム、合成繊維といった「化学製品の原料」として使われます。

日本の製造業、特に建設業界にとって、ナフサは文字通り「血液」のような存在。これが止まるということは、家を構成するあらゆる素材の供給が止まることを意味します。

2. なぜイラン情勢が「建材」を消すのか？

2026年に入り、イランを巡る地政学的な緊張（ホルムズ海峡の封鎖など）が高まったことで、日本の「ナフサ・サプライチェーン」は危機に瀕しています。その理由は大きく分けて2つあります。

日本の「エネルギーの通り道」が塞がれた

日本が輸入する原油の約90%以上は、中東から届きます。そして、そのタンカーの通り道である「ホルムズ海峡」がイラン情勢によって不安定になると、物理的に原材料が届かなくなります。

ナフサ特有の「備蓄の少なさ」

ここが重要なポイントです。

日本には、原油そのものは約230日分の国家備蓄がありますが、ナフサの状態での備蓄は民間在庫を含めて20日分程度しかありません。つまり、供給が止まると、ガソリン以上に「速攻で」影響が出てしまうのです。

3. ナフサ不足で「足りなくなる」具体的な建材リスト

「家なんて木と鉄でできているでしょ？」と思うかもしれません。しかし、現在の住宅は化学製品の塊です。ナフサから作られる「エチレン」や「プロピレン」といった成分が、以下のような建材に変身します。

建材の種類 ナフサ由来の原料 用途・影響
塩化ビニル管 エチレン 水道・下水道の配管。これが無いと水が流せません。
断熱材 スチレン・ウレタン 夏涼しく冬暖かい家にするための壁の中の素材。
ビニールクロス 合成樹脂 壁紙。内装仕上げの主役です。
樹脂サッシ 塩化ビニル 窓枠。アルミよりも断熱性能が高いため、今の主流です。
塗料・接着剤 溶剤（キシレン等） 外壁の塗装や、床材・建具の接着に不可欠。

特に塗料や接着剤は、ナフサを精製した後にできる「溶剤」がなければ作れません。家本体は建っても、最後の仕上げや防水処理ができない、という事態が現場で起きています。

4. 「2026年ナフサ・ショック」が私たちに与える影響

情勢の悪化により、建設現場やこれから家を建てる人には、以下のような実害が出始めています。

  • 見積もりの有効期限が「3日間」に： 原材料価格が毎日激しく変動するため、先月出した見積もりが通用しなくなっています。

  • 工期の遅延： 「お風呂のパーツが届かない」「配管が足りない」といった理由で、引き渡しが数ヶ月単位で遅れるケースが発生しています。

  • 住宅価格の上昇： 塗料の価格が以前の1.8倍に跳ね上がるなど、資材コストの増加分がそのまま販売価格に上乗せされています。

5. 私たちが今、知っておくべきこと

現在、日本政府は代替ルートの確保や、非中東産ナフサへの切り替えを急いでいますが、すぐに安定するとは限りません。

これからリフォームや新築を検討している方は、「今まで通りのスケジュールや予算では進まない可能性がある」ことを念頭に置く必要があります。工務店やハウスメーカーと密に連絡を取り、「今、どの資材が入りにくいのか」をリアルタイムで確認することが、トラブルを避ける最大の防衛策となります。

まとめ：ナフサは「見えないインフラ」

遠いイランのニュースは、決して他人事ではありません。

ナフサという「見えない血液」が滞ることで、私たちの暮らしを支える壁も、床も、水道も影響を受けます。世界情勢の波が、私たちのリビングルームまで繋がっていることを意識して、最新の情報に耳を傾けていきましょう。

 

 

 

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「親の想い出」はいくらで売れる？ 相続した実家が『売れない・貸せない』3つの残酷な理由

「親の想い出」はいくらで売れる？ 相続した実家が『売れない・貸せない』3つの残酷な理由

 

不動産の専門家として、そして日々現場で「相続した実家」のご相談をよく受けます。

多くの方々の「実家への想い」に触れる機会なのですが、実は。。。

 

今回は最も残酷で、かつ最も避けて通れない 「相続した実家の不動産価値」 をテーマを深掘りします。

 

「親が一生懸命働いて建てた家だから、価値があるはずだ」

「立派な庭や柱があるから、高く売れるに決まっている」

 

そう信じたいお気持ちは痛いほど分かります。しかし、市場という冷徹なフィルターを通したとき、そこには予想もしなかった「ギャップ」が口を開けて待っています。この記事では、なぜそのギャップが生まれるのか、そしてどう向き合うべきかを、具体的な事例と共に解説します。

 

1. 「想い出」は査定価格に含まれない

まず、大前提として知っておくべきことがあります。不動産の価格には、2つの「価値」が存在します。

一つは、所有者だけが感じる「主観的価値（想い出価値）」。 もう一つは、第三者がお金を払ってでも手に入れたいと思う「市場的価値（客観的価値）」です。

相続においてトラブルや落胆が生まれる最大の原因は、この2つの価値を混同してしまうことにあります。「親が3,000万円で建てた」という事実は、買い手にとっては「30年経過した古い建物」という評価に上書きされてしまうのです。

2. 市場価値を突きつける「3つの残酷なケーススタディ」

私がこれまでリサーチしてきた中で、特に「理想と現実の乖離」が激しかった3つの事例を紹介します。

事例A：こだわりが「負債」に変わる、地方都市の豪邸

岐阜県内でも時折見かけるケースですが、バブル期に建築された総ヒノキ造りの立派な家屋です。立派な門構え、手入れの行き届いた日本庭園、そして重厚な瓦屋根。相続したご長男は「これなら1,500万円は下らないだろう」と確信していました。

しかし、いざ売り出すと、問い合わせはゼロ。

現代の30代・40代の買い手が求めているのは、「手入れの必要な広い庭」ではなく「共働きでも管理しやすい動線」であり、「格式高い和室」ではなく「冬でも暖かい高断熱なリビング」だったのです。結局、その家は「庭の解体と建物の取り壊し費用」を差し引いた、土地値以下の価格でようやく決着しました。

事例B：好立地を台無しにする「法的な罠」

名古屋などの都市部近郊で多いのがこのパターンです。駅から徒歩圏内、利便性は抜群。相続人は「すぐに売れる」と確信していましたが、調査の結果、家が面している道路が「建築基準法上の道路」ではないことが判明しました。

いわゆる「再建築不可」物件です。今の建物を壊すと、もう新しい家は建てられない。あるいは、建てるために敷地を大幅に削らなければならない（セットバック）。銀行はこのような物件に住宅ローンを出しません。結果、買い手は「現金一括で購入する投資家」に限られ、価格は相場の半分以下に叩き込まれてしまいました。

事例C：供給過多エリアの「ゼロ円」の衝撃

かつて「ニュータウン」と呼ばれた郊外の分譲地。ここには同じ時期に同じような家を建てた世帯が一斉に高齢化し、同じタイミングで空き家が売りに出されます。

「固定資産税評価額が500万円だから、その程度では売れるはず」という淡い期待は、周辺に並ぶ「売地」の看板に打ち消されます。買い手は新築建売を選び、中古を選ぶ理由がありません。最終的には「タダでもいいから引き取ってほしい」という相談にまで発展しますが、維持コスト（税金や管理費）を恐れる層からは、無料でも敬遠されるという非情な現実が待っています。

3. なぜ「放置」が最悪の選択になるのか

「安く売るくらいなら、いつか価値が上がるまで持っておこう」

そう考える方もいらっしゃいます。しかし、リサーチャーの視点で見ると、不動産の保有は、保有しているだけで「3つのコスト」を垂れ流し続けます。

  1. 維持管理コスト： 固定資産税、火災保険、庭木の剪定、通風のための交通費。これだけで年間数十万円が消えます。

  2. 機会損失コスト： 仮に1,000万円で売れていれば、その資金を別の運用や、今の生活の充実に充てられたはずの利益です。

  3. 修繕コストの増大： 家は人が住まないと驚くほど早く傷みます。1年放置するごとに、将来売却・賃貸するために必要なリフォーム費用は跳ね上がっていきます。

つまり、「出口戦略」が決まっていない不動産を持ち続けることは、穴の空いたバケツに水を注ぎ続けるのと同じなのです。

4. 専門家としてのアドバイス：今、何をすべきか

もしあなたが今、「実家をどうしようか」と悩んでいるなら、まずは「客観的な事実」を知ることから始めてください。

親戚や知人の「あそこなら高く売れるよ」という無責任な言葉を信じてはいけません。また、根拠のない「高額査定」を出す不動産業者の甘い言葉にも注意が必要です。

今必要なのは、以下の3つのステップです。

  • 「境界」と「道路」の確認： そもそも普通に売れる状態なのか、法的な不備はないかを確認する。

  • 「実効性のある価格」の把握： 「売りたい価格」ではなく「3ヶ月以内に売れる価格」を知る。

  • 「時間軸」の設定： 「1年以内に決着をつける」といった期限を決め、それまでに売れなければ「更地にする」「価格を下げる」といった次のプランをあらかじめ決めておく。

実家の相続は、人生で何度も経験することではありません。だからこそ、感情に流されず、プロの視点を取り入れる勇気が、将来の自分や子供たちを守ることにつながります。

ハウスアイビーでは、宅地建物取引士としての不動産実務と、行政書士としての法的な権利関係の両面から、この「実家の出口戦略」をサポートしています。

もし、この記事を読んで「自分の実家の本当の価値はどうなんだろう？」と不安になられたなら、一度客観的な診断を受けてみませんか？「売れない」という現実を知ることは怖いことかもしれません。しかし、早く知ることで、打てる手立ては必ず見つかります。

あなたの想い出の場所が、次の世代に負担を残す「負動産」ではなく、新しい誰かの「幸福な暮らしの場」へ。その橋渡しをお手伝いしたいと思っています。

 

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【外国籍の方必見】日本でマイホームを購入する際に直面する「日本人とは決定的に違う」3つの壁

 

【外国籍の方必見】日本でマイホームを購入する際に直面する「日本人とは決定的に違う」3つの壁

日本で生活を送り、家族との将来を考える中で「いつかは自分の家を持ちたい」と願う外国籍の方は非常に増えています。中国、フィリピン、ブラジル、ベトナム、スリランカなど、多様な国籍の方が日本を拠点に活躍されていますが、いざ不動産購入に踏み出そうとすると、日本人とは異なる「特有のハードル」に突き当たることがあります。

「外国籍だとローンは組めないのか？」「永住権がないと諦めるしかないのか？」

そんな不安を抱えている方に向けて、不動産のプロの視点から、外国籍の方が日本で家を買う際に必ず知っておくべき「日本人と決定的に違う3つのポイント」を徹底解説します。

 

1. 住宅ローン審査の最大の分かれ道「永住権」の有無

日本で住宅ローンを検討する際、金融機関がまず最初に確認するのが「永住権（在留資格：永住者）」の有無です。これは、審査の難易度を左右する最も大きな要素となります。

永住権がある場合：日本人とほぼ同等の条件

永住権をお持ちであれば、日本の銀行の多くは日本人とほぼ同じ基準で審査を行います。安定した収入があり、勤続年数などの条件を満たしていれば、低金利な住宅ローンを利用することが可能です。フルローン（物件価格の100%＋諸費用融資）の相談に乗ってくれる銀行も少なくありません。

永住権がない場合：選択肢と条件が厳しくなる

永住権がないからといって、100%ローンが組めないわけではありません。しかし、多くの大手銀行では「永住権なし」の時点で受付不可となるケースが一般的です。

永住権なしで融資を受けられる銀行を探す場合、以下のような厳しい条件が付くことが通例です。

  • 自己資金（頭金）の用意： 物件価格の20%程度、あるいは諸費用分を現金で用意することを求められるケースが多いです。

  • 金利の上乗せ： 日本人が利用する一般的な金利（0.5%〜1%前後）よりも高く設定され、2%〜4%台になることも珍しくありません。

  • 配偶者が日本人であること： 日本人の配偶者が「連帯保証人」になることを条件とされる場合もあります。

このように、永住権の有無はローンの選択肢と「家を買うためのコスト」に直結します。

2. 「雇用の安定性」と正社員としての実績

銀行は住宅ローンを貸し出す際、「この人は35年という長い期間、日本で安定して働き、返済を続けられるか」を厳しくチェックします。

「正社員」であることの重要性

外国籍の方の中には、派遣社員や契約社員として働いている方も多いですが、ローン審査においては「正社員（Seishain）」であることが強く推奨されます。特に外国籍の方の場合、雇用の安定性が低いと判断されると、審査のハードルは一気に上がります。

勤続年数の目安

一般的には、同じ会社で「3年以上」の勤務がひとつの目安となります。転職したばかりの方は、最低でも1年以上の実績がないと審査の対象にならないことが多いです。もし転職を考えているのであれば、家を買った（ローンを組んだ）後にすることをお勧めします。

3. 日本語の「読み書き」と「契約内容の理解力」

意外と見落としがちなのが、言語の壁です。これは単に「日常会話ができるか」というレベルではなく、「法的な契約内容を正しく理解できるか」が問われます。

なぜ日本語能力が求められるのか

不動産の売買契約書や住宅ローンの金銭消費貸借契約書は、すべて日本語で作成され、法的な専門用語が並びます。銀行や不動産会社は、万が一のトラブルを防ぐため、「お客様が内容を誤解したまま署名・捺印すること」を非常に恐れます。

  • 通訳の同席だけでは不十分： 多くの銀行では、通訳がいても本人に一定以上の日本語理解力がないと融資を断る場合があります。

  • 自署の必要性： 契約書類は本人が日本語（あるいは漢字）で署名する必要があるため、読み書きの基礎能力もチェックの対象となります。

一生に一度の大きな買い物だからこそ、自分自身で内容を理解し、納得して進めるだけの語学力、あるいは信頼できるパートナーのサポートが不可欠です。

【重要】審査に落ちないための共通の注意点

3つの大きな壁以外にも、外国籍の方が特に注意すべき「落とし穴」があります。これらは事前に知っておくことで防げるものです。

友人の「保証人」になっていないか

母国の方同士で助け合う文化があるのは素晴らしいことですが、もし友人の借金の保証人になっている場合、その情報は日本の信用情報機関に登録されています。自分に借金がなくても、保証人であるだけで「負債がある」とみなされ、ローンが通らなくなることがあります。

支払いの「延滞」は絶対にNG

クレジットカードの支払いや、携帯電話の割賦料金、さらには健康保険や税金の支払いに遅れはありませんか？「うっかり忘れていた」という理由でも、一度記録が残ると回復までに数年かかります。家を買いたいと思ったら、まずは公的な支払いやローンを完璧に管理することから始めましょう。

まとめ：夢を諦めないために

外国籍の方が日本で家を買う道には、確かに日本人よりも多くのハードルが存在します。しかし、それは決して「不可能」という意味ではありません。

大切なのは、以下の3ステップを意識することです。

  1. 自分の状況を正確に把握する（在留資格、勤続年数、自己資金）。

  2. 無理のない資金計画を立てる（金利が高くなる可能性も考慮する）。

  3. 外国籍の方のサポート実績が豊富なプロに相談する。

「自分にはまだ早いかも」「永住権がないから無理だ」と一人で悩む必要はありません。まずは信頼できる不動産会社に相談し、今の自分に最適なルートを見つけることから始めてみてください。

日本という地で、あなたとご家族が安心して暮らせる「理想の城」を手に入れられるよう、全力で応援しています。

この記事についてのお問い合わせ

もし、日本での家探しや住宅ローンのことで不安なことがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。あなたの状況に合わせた最適なプランを一緒に考えましょう。

 

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【個人事業主】住宅ローン審査に落ちる前に見てください！銀行がチェックする「数字」とは？

【個人事業主】住宅ローン審査に落ちる前に見てください！3期分の決算書で銀行がチェックする「数字」の正体

「自営業（個人事業主）は、住宅ローンの審査に通りにくい……」

そんな噂を耳にして、マイホームを諦めかけてはいませんか？

確かに、会社員の方と比べると自営業者の審査は厳しいのが現実です。なかには「社長本人は住宅ローンの審査に落ちたのに、その会社の社員はあっさり審査に通った」という、笑えないような本当の話が業界内には存在します。

なぜそんなことが起きるのか？ 銀行は決算書のどこを見ているのか？

今回は、岐阜のマイホーム専門不動産屋「ハウスアイビー」が、自営業の方が住宅ローンを通すために絶対に知っておくべき「思考法」を徹底解説します。

 

1. 自営業者の審査が「厳しい」と言われる本当の理由

銀行が住宅ローンの審査で最も重視するのは、年収の高さではなく「収入の継続性と安定性」です。

会社員であれば、会社が存続する限り給与が安定して支払われると見なされますが、自営業者は景気の変動や自身の健康状態がダイレクトに収入に直結します。そのため、銀行は過去「3期分（3年分）」の確定申告書や決算書を遡ってチェックし、事業が安定しているかを厳密に判断するのです。

ここで、1期でも赤字があったり、所得が極端に低かったりすると、一気に審査のハードルが上がってしまいます。

2. 銀行が見ているのは「売上」ではなく「利益」である

多くの自営業者の方が陥る最大の落とし穴が、「売上高」と「所得（利益）」の勘違いです。

「売上1億円」でも審査に落ちる理由

「うちは年間1億円の売上があるから、数千万円のローンなんて余裕だろう」と考える方は少なくありません。しかし、銀行が審査の対象にするのは、売上から経費を差し引いた後の「利益（所得金額）」です。

極端な話、売上が1億円あっても、経費がかさんで利益が200万円しか残っていなければ、銀行はあなたの年収を「200万円」として評価します。

「節税」が住宅ローンでは仇となる

経営者として、賢く節税し、利益を圧縮するのは一般的なことです。しかし、住宅ローンにおいては、その「圧縮された後の数字」があなたの返済能力として扱われます。

「税金を安くするために利益を抑えすぎて、希望の金額が借りられなかった」というのは、自営業者の失敗パターン第1位と言っても過言ではありません。

3. 要注意！「個人の借金」と見なされる事業資金

自営業者ならではの盲点が、「個人名義での借り入れ」です。

例えば、事業の運転資金として、個人のクレジットカードのキャッシングやカードローンを利用して会社に貸し付けているケースがあります。

帳簿上は「役員借入金」として処理されていても、銀行の個人信用情報の照会では、それはあくまで「個人の借金」として表示されます。

住宅ローンの審査では、他の借り入れがあるとその分だけ「年間返済額」にカウントされ、借りられる枠が大きく削られてしまいます。事業用であっても、個人名義のローンには細心の注意が必要です。

4. 【業界の裏話】メインバンクの担当者の「大丈夫」は信じられるか？

「いつも事業資金でお世話になっている銀行の担当者が『大丈夫ですよ』と言ってくれたから、審査は通るはずだ」

実は、これもよくある勘違いです。

銀行内部でも「部署」が違えば基準が違う

事業融資を担当している支店の担当者は、必ずしも「住宅ローンのプロ」ではありません。

住宅ローンの審査は、多くの場合、支店ではなく本部の「住宅ローン専門部署」が行います。審査基準や見ているポイントが事業融資とは全く異なるため、支店レベルで「いけますよ」と言われていても、本部の審査で落とされるということが頻繁に起こります。

実際、銀行の担当者から私たち不動産屋に「住宅ローンの進め方を教えてほしい」と相談が来ることもあるほど、実は専門外であることが多いのです。

5. 自営業者が住宅ローンを成功させる「最短ルート」

では、自営業・個人事業主が確実にマイホームを手に入れるにはどうすればいいのでしょうか。

不動産屋を介して「住宅ローン専門窓口」に相談する

自分で直接銀行の窓口に行くよりも、住宅ローンの取り扱い実績が豊富な不動産屋を通して申し込むのが最もスムーズです。

私たちは、各銀行の住宅ローン担当者と密に連携しています。

「この決算内容なら、A銀行よりB銀行の方が自営業者の評価が高い」「この経費は一過性のものとして説明すれば、所得に加算して評価してもらえる可能性がある」といった、現場のノウハウを持っています。

結び：諦める前に、まずは「3期分の決算書」を見せてください

「自営業だから無理だろう」と自分で判断して、住宅ローンのチャンスを逃してしまうのは本当にもったいないことです。

ハウスアイビーでは、頑張る自営業・個人事業主の皆様の味方です。

3期分の決算書（確定申告書）をお持ちいただければ、プロの目で見極め、どうすれば審査に通るのか、どの銀行が最適なのかを具体的にアドバイスさせていただきます。

「自分の場合はどうだろう？」と少しでも不安を感じたら、ぜひ一度ご相談ください。一緒に理想のマイホームへの道を切り拓きましょう！

本記事の元になったYouTube動画はこちら：

【個人事業主】住宅ローン審査に落ちる前に見てください！3期分の決算書で銀行がチェックする数字とは？

 

 

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