ここに新しいビルを造る。大家は一切の権利を売却する。近所に代わりの部屋を用意してあるので、5月末日までにそっちに引っ越してくれというのだ。不動産屋は引っ越し先の間取り図を置いて帰っていった。
ずいぶん急な話しだった。
早速、翌日にその不動産が提案する、代わりの部屋を見にいった。汚い。薄暗い。この世の終わりのようなビルだった。5Fを丸ごとワンフロア使って、細かく間仕切りし、今いるビルからこのビルに入居する会社で分けるらしい。
ちなみに便所は和式。
ババコ糞野郎の会社は間違いなくこのビルに引っ越すだろうから、我々もここに越すと新ババコ戦記が始まってしまうだろう。
家賃は前と同じで敷金はなし。なんの旨みもない話しだった。ってか不動産屋は空室だらけのボロビルは埋まるし、立退きもリスク無く片付く都合のいい話しだ。こっちとしては、家賃同じで、今よりボロいビルに移ってどうするのだって感じ。当然、そんな条件では飲めない。
社長は東京都が運営する不動産相談窓口に行った。窓口の相談員は「こちらは法律で守られています。立退き料400はいけますよ」と太鼓判を押してくれたらしい。
社長は実に逞しくなって帰ってきた。「法定更新」という理論武装まで身につけた。何か、相談員に困ったらその言葉を使いなさいと言われたらしいのだ。もちろん言葉の意味までは知らないので、僕がプリントして渡した。
【法定更新】
借地・借家の契約について、賃貸物件を貸し主が自己使用するなどの正当な事由がない限り、貸し主は契約の更新を拒絶できず、自動的に契約が更新されるとする、借地借家法の規定。
それより、相談員の「いけますよ」がよっぽど社長には心強かったのだろう。
2年振りに口笛まで吹いていたのだ。
そして、社長はこう言った。
「800はいけるな」
いよいよ、明日は不動産屋との個別面談が控えていた。準備万端。大勝利。事務所の誰もがそう信じて疑わなかった。
つづく
