予算を2800～3000万円にしたら、土間収納のある建売が見つかりました。
土間収納はシューズインクローク(SIC)と表記されていることが多いみたいで、この名前で検索したからかも？
探してる地域ではやはり土間収納のある建売は少ないので、名古屋に出やすい場所という条件も合わせて見つかった建売はまたしてもウッドフレンズさんの物件だったんです(^^;;
欲しくない太陽光発電がついていて値段の高いウッドフレンズさん…。
でも土間収納付きの建売を多く出してるということなんでしょうね。
ウッドフレンズさんの物件の中でも価格が安く、土間収納がある建売が２棟あり、場所もガンツ君の理想であるバイパスに出やすいところでした。
早速週末に見に行きました！
だがしかし！！
安いのには理由がある！！
日当たりのあまりよくない、駐車場が縦列駐車の物件だったのです꒰꒪д꒪|||꒱ｶﾞｰﾝ←まあ実物見る前からネットで間取り見て知ってたけどね～
２棟共、日当たり良くない
縦列駐車
だから売れ残ってるんだなー。
一つ目の物件は３LDKとちょっと狭いのも気になった…。
この狭さでこの条件で3000万円って高いよ～。
土地が高いんだな、これは…。
もう一つの物件は４LDKだけど、やっぱり縦列駐車はなあー…。
ちなみにこのときまだ５月で、ウッドフレンズさんは５月末で決算なのか？今すぐ契約してくれればもう少し値下げしてくれそうな？雰囲気でした。
でも即決できるほど、気にいるおうちではなく。。
土間収納のある家は難しいわ…諦めれーへんの？とガンツ君に言われ、しょぼーーんなくずなのでした。
その帰りに、くずがSUUMOで見て気になっていた土地を見に行きました。
ちょうど近かったので。
そこは建築条件付きの土地で、４区画分譲していて１区画は売れていて、一番お安い土地が1000万円をきっていました。
バイパスからも近く、実家から車で30分なので、くずは早い段階からチェックしてました。
でもガンツ君は注文住宅は到底無理で建売しかダメだ！という感じなのでなかなか見に行こうと言い出せなかったの。
でも1000万円きってるならガンツ君も安心するだろうと誘ってみました。
暑い日でした。
分譲中の土地の真ん中にプレハブ小屋が建っていて、中から渡辺いっけいさん風のおじちゃんが出てきました。
この道一筋！
というかんじのおじちゃんでした。
しかしなんと！一番お安い土地はもう売れてしまっているとのこと。
その土地は日当たりは良いけど、縦列駐車の奇妙な形をした土地だったので安かったらしく、残りの２区画はまあ高くはないけど…ってかんじの価格でした。(確か1250万円～1350万円くらい)
残りを仮にA区画とB区画とすると、A区画は北側、B区画は南側で、もちろんB区画の方が高いのですが、そんなにお値段変わらずといったかんじ。
そちらの会社は(今のところ一応検討中なので、会社名はふせます)通常の注文住宅の他に、間取りがいくつかのパターンから選べるセミオーダー式の注文住宅を扱っていました。
新しくくず達の好きなように間取りを決めるのではなく、すでに決まっているいくつかの間取りを見て、気に入ったものを選ぶというもの。
建売とは違い、壁紙や外観色なども選べます。
先日見た名鉄不動産の建売と似てますね^ ^
過去の建築例を見せてもらうと、土間収納付きもありました！
上物の価格が1680万円～
土地が1300万円でも3000万円以内です！！
ここに諸経費がかかるので、実際には予算オーバーでしたが、なんとかなるかも！とガンツ君の目が輝きました✧*。
土地の形によって、選べる間取りが違うとのことだったので…
いっけいさんにお願いして、A区画の間取りのパターン、B区画の間取りのパターンの資料を自宅に送ってもらうことにしました。
１区画に付き９種類の間取りが用意されているとのことでした。
どんな間取りがあるんだろーワクワク♪
もちろんオール自由設計で建てることも可能なのですが、予算からいってそれは難しいだろうといういっけいさんの話でした。
間取りに超こだわりがなければ、この間取りを９種類から選ぶセミオーダーの方がお得だ！という話でした。
じゃあ資料待ってます、とプレハブ小屋を出て、車に向かうと、ぼっちゃんの腕に何かが落ちてきました。
てんとう虫でした。
ぼっちゃんが嫌がったので、くずはそのてんとう虫をとってあげましたが、なかなか指から飛びたとうとしてくれず…(･ω･`;)
そのへんにペッとほかるのも気がひけて困っていると、いっけいさんがもらってくれました。
その後いっけいさんがそのてんとう虫をどうしたかは分からないのですが…。
てんとう虫ってなんだか縁起がいいので♡
なんだか良い予感がしたくずなのでした(●･ω･)ﾉ
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