GWの最終日も建売見学に出かけました。
どんだけ暇人(笑)
5月末にお友達の結婚式があるのであまり出費できないので、近場で暇つぶしがてら家探しな我々でした。
さて、この日はまず名鉄不動産さんの32区画の分譲を見に行きました。
一斉ではなく、少しづつ分譲していっているらしく、すでに契約が済んだ６邸のおうちが建っていました。
そのうち５邸はこのGWの期間はまだ引き渡しが終わっていなくて、ピカピカのおうちの中を見せてもらえました！
もう外構も内装外装もすべて終わり、カーテンもかかり、後は引っ越すだけ☆というニューハウス。
この名鉄不動産の大型分譲プロジェクトは普通の建売とは違って、何も建っていない状態で契約して、外観デザインや内装のカラーなどを自分で選べるというもの✧*。
建築条件付土地分譲とも違って、間取りは土地ごとにすでに決まっているので、間取り以外のもの…壁紙、キッチンパネルの色、床の色、たたみの種類、などが選べるんです！！
普通の建売だったら、すでに家が建ってる状態で買うから、何も選べないもんね！
間取りはお任せするけど、内装カラーなどは自分好みにしたい！という人にうってつけ。
ちなみにこの間取りは、土地によって決まっていて、北向きの家は吹き抜けがあったりと、種類がいくつかあるようでした。
オプションもつけれるそう。
オプションで、キッチンのシャワーはセンサー付きのものにしてる方が多かったですね(ღˇ◡ˇ)♡
そんな機能お店でしか見たことない！
あと、カップボードもオプションでつけてる方が多かった。
隙間がないので埃が入り込まないし、地震の時も安心だろうから、カップボードを建設のときつけてもらうのはいいなあ(●･ω･)ﾉと思いました。
カーテンもつけてあったので、各おうちのセンスが光ってました。
普通の建売だとカーテンはついてない状態なので、カーテンがつくだけでお部屋の雰囲気ってずいぶん変わるんだなあと感じました。
シックなおうち、ポップなおうち…。
いろいろでした。
あと目新しいものといえば…。
トイレのタンクが壁に埋まっている、不思議な形をしてました。
壁の上に水道とシンクがあって、お手手はそこで洗うようになってましたね。
オシャレ…なんかな？
窓のサッシや窓自体もちょっとレベルの高そうな、ステキ物件でした。
このとき売りにでていたのは、１区画だけ。
間取りはちょうど土間収納のついた、南側に公道がある日当たりの良さそうな場所でした！！！
お値段3000万円。
初期費用を含めると予算オーバー！！
しかも場所が、ちょっと郊外すぎて…。
ガンツ君の希望である、名古屋駅方面に出やすい場所では全くありませんでした(^^;;
でも土間収納があるし、全てではないとはいえいろいろと選ぶことができるなんて、魅力的です！
建売を買おうとしてた時点でそこは諦めてたからね。
ガンツ君も、場所は嫌だけど、価格のことを含めちょっと検討してみる、と言ってくれました。
なんだかんだ、土間収納がどうしても欲しい！と騒ぐくずの意見を優先してくれているガンツ君なのです(o'ω'o)
一通りおうちを見て説明を聞いたところで、お昼寝中だったぼっちゃんが起きたので、お外に置いてあったスーパーボールすくいをやらせてもらいました(●･ω･)ﾉ
なんだか真剣でしたが、まったく意味を理解できていなかったので(←しょーがない)すぐ終了し、スーパーボール３ついただきました♡
他にお菓子のつかみ取りもやらせてもらえたり、洗剤などのおみやげもいただきました。
建売見学ってお得～✧*。
この日だけでもかなりのご家族が見学にみえたそう。
ほえーーーー。
でも32区画か…。
うーーーん…。
気持ちを切り替えて、続いてもっと街中にある建売を見に行こうと向かいました。
街中といっても名古屋駅からはものすごーく離れた場所です。
ブルーボックスがやってるBBホームさんの物件をネットで見かけたので…。
同じ不動産ではなく、新たな不動産の物件を見たほうが新鮮でいーよね、という話になったのです。
ちょっと建売見学が飽きてきたくずとガンツ君でした(^^;;
BBホームさんの分譲地に向う途中で、モデルルームを分譲してるところを発見！
通りがかりだし、見て行こう♪と車を停めたのが、シモムラプランニングさんの物件でした。
シモムラプランニングさんは、地域密着型の会社らしく、まったく聞いたことがなかったのですが、なんともオサレな外観のおうちでした。
５区画建築条件付土地分譲で販売し、内１区画にモデルルームを建設、そのうち３区画が無事売れたところでこのモデルルームも分譲することになったところでした。
玄関が吹き抜けになっていて、開放的な２階への階段がありました。
キッチン横に広いパントリーが♡←主婦の夢
キッチンシンクは人工大理石でキッチンパネルと一体型✧*。←掃除が楽そう
インナーバルコニーもポイント高し！
インナーバルコニーならちょっと雨が降っても洗濯物が濡れないし、なんだかいいよね。
そしてなんといっても外壁がタイルだったんです！！！
普通の建売は外壁はほぼサイディングだと思います。
タイルは汚れに強く、メンテナンスも楽だというイメージです。
ガンツ君はこの外壁タイルが叶わぬ夢と思っていたそうで、興奮していました(笑)
くずも、外壁タイルはデザイン的にとっても好みだったので、建売と同じ価格でこのモデルルームがGETできるならお得すぎるーっと興奮してしまいましたヽ(*・ω・)人(・ω・*)ノ
ただし。
日当たりがイマイチだった…。
おうちの南側に３階だてのキレイなアパートが建っていて、ちょっと暗い室内。
土地自体が狭いので仕方ないとは思いますが、１階に風呂洗面・LDK・パントリーという間取りなのに妙にせせこましい。
普通の建売だとパントリーがないかわりに和室があったりするけど、こんなせせこましいかんじはないよね。
対面キッチンなんだけど、なんか妙に圧迫感があるの。
普通の対面キッチンは開放的なイメージなのに。
玄関部分にやたら空間をとってるからかな。
それはモデルルームだから玄関のオサレ度を重視したのかな。
玄関の棚が真っ白というのも、なんだか汚れが目立ちそうで嫌だった。。
そもそも家の前がすぐけっこう狭いのに車通りのある道なのが気になる。
くず、どんどんワガママになってます(･ω･`;)
でも全体的な設備が普通の建売とは比べものにならないくらい良くて、トイレ上の手洗いもセンサー付きのものだったり(必要かはわかんないけど)壁紙だって建売のものよりしっかりしてました。
これでこの値段は安いーーー。
(2700万円くらい)
一気に心が揺らぎましたー。
でも間取りと日当たりがイマイチ、と案内してくれた営業のおじさまに言うと、だったら隣の土地にすきなデザインで建てたらどーですか、と。
このモデルルームの隣の土地がまだ売れていなくて、シモムラプランニングさんが建築条件付土地分譲してたのです。
日当たりの条件や土地の広さは同じなのですが、つまりは自分で間取りから内装から全て決めるってこと。
それってめちゃくちゃ高くつくのでは！？注文住宅が買えないから建売を探してるんです、と正直に言いました。
すると、土地と建物合わせて3000万円以内でじゅーぶん建てれますよ、とおじさま。
間取りの図面は無料で何回でも描いてあげれるし、見積もりもだして気に入らなかったらそこで断ってくれて大丈夫ですよ、と。
そうなの！？そんな低予算でも家って建つの！？と驚くガンツ君とくず。
シモムラプランニングさんでは他の場所でも条件付土地分譲をしてる土地がいくつかあるとのことなので、その資料を貰って帰ることにしました。
BBホームさんの物件はまだ工事中で、中を見ることは出来なさそうだったので、くずたちはアパートに帰ることにしました。
帰りの車では、
・壁紙や外装など、選べるなら選びたいよね！
・外壁タイルってステキだよね！
・注文住宅にするとなんだかんだで予算を大きくオーバーしそう…
などと話しました。
建売ではなかなか巡り会えない土間収納。
土間収納をつける為なら多少職場から遠くても我慢するよ、同じ愛知県内なら通えないことはないやろ、ってガンツ君が言ってくれました。
もういいかげん土間収納のある建売が見つからないので、ガンツ君も疲れてきたようです(･ω･`;)
もうだいぶ建売を見たので、ここからは土間収納がある家だけを見に行くことにしよう！と方針を狭く絞ることになりました。
また、シモムラプランニングさんの条件付土地分譲をしてる土地を見に行って、気にいった場所があったら間取りを相談してみよう、ということになりました。
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